Dados do imóvel

R. Pablo Picasso, 100 - Água Branca São Paulo - SP, 05036-160

Pablo Picasso, 100, Água Branca, São Paulo - SP

Descrição

Descubra o seu novo lar no Condomínio RESERVA MANACA, localizado na charmosa Água Branca, São Paulo. Este espaçoso apartamento de 241 m² conta com 3 suítes e 5 banheiros, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, como piscina, churrasqueira, playground e academia, garantindo momentos de lazer e bem-estar para toda a família. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Aproveite a oportunidade de viver em um condomínio fechado com segurança 24 horas. Agende sua visita e encante-se!

Descrição empreendimento

R. Pablo Picasso, 100 - Água Branca São Paulo - SP, 05036-160, Condomínio Reserva Manacá Exclusividade, lazer e localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Pablo Picasso, n°100, o Condomínio Reserva Manacá está inserido em uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas da zona oeste de São Paulo, o bairro Água Branca. Com apartamentos que variam entre 58m² e 300m², o edifício oferece unidades com até 5 dormitórios, até 7 banheiros e até 5 vagas de garagem. É ideal para quem busca alto padrão, conforto e excelente localização. A infraestrutura do condomínio é completa e voltada ao bem-estar dos moradores. Entre os principais recursos estão portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum. Esses diferenciais tornam o Reserva Manacá uma excelente opção para famílias e profissionais que valorizam segurança, lazer e sofisticação no dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos do empreendimento. Próximo à Estação Água Branca do metrô, ao Bourbon Shopping São Paulo, ao Shopping West Plaza, à Estação SESC-Pompéia, à EMEI Noêmia Ippólito e à Escola de Yoga, o endereço oferece acesso rápido a educação, cultura, transporte público e serviços essenciais. Os valores médios refletem o perfil exclusivo e consolidado do Reserva Manacá. Unidades à venda por cerca de R$3790000, com aluguel a partir de R$25000, condomínio em média de R$1 e IPTU aproximado de R$1. O valor médio do metro quadrado gira em torno de R$15726, representando uma excelente oportunidade de investimento em uma área com alta demanda e valorização imobiliária. Se você possui um imóvel no Condomínio Reserva Manacá, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região da Água Branca. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e potencializamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.