Dados do imóvel

Apartamento à venda em Campo Belo, SP

Pascal, 348, Campo Belo, São Paulo - SP

Descrição

Excelente apartamento à venda no Condomínio ILHÉUS, localizado na Rua Pascal, 348, no Campo Belo, São Paulo. Com 110 m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, churrasqueira, playground, sala fitness e salão de festas. Com segurança 24 horas e entrada de serviço independente, este é o espaço perfeito para sua família. Agende sua visita e venha conferir!

Descrição empreendimento

R. Pascal, 348 - Campo Belo, São Paulo - SP, 04616-001, é nesse endereço que o Condomínio Edifício Ilhéus está localizado, na Rua Pascal, no bairro Campo Belo, zona sul de São Paulo . O Campo Belo faz divisa com o Brooklin, um dos bairros mais conhecidos e buscados da cidade, ampliando as opções de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade urbana para quem vive no entorno do Edifício Ilhéus. Os apartamentos do Condomínio Edifício Ilhéus têm entre 110 m² e 179 m², distribuídos em tipologias de 2 a 3 quartos, com 1 a 4 banheiros e vaga de garagem para até 2 carros . A média das últimas negociações indica valor de venda de R$ 1.329.308, equivalente a R$ 12.084 por metro quadrado, além de condomínio mensal de R$ 2.525 e IPTU de R$ 700 . Esses números posicionam o Edifício Ilhéus como um empreendimento de perfil familiar e de padrão elevado na zona sul. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas, gás encanado, playground e área verde . Essa estrutura reduz deslocamentos e facilita a rotina de quem trabalha nas regiões corporativas do Brooklin, Berrini e Vila Olímpia, oferecendo comodidade para moradores que buscam lazer, segurança e praticidade no dia a dia. As plantas disponíveis incluem unidades amplas de 110 m² a 179 m², com 2 ou 3 quartos, além de versões com até 4 banheiros e 2 vagas de garagem . São tipologias que atendem tanto quem procura apartamento de 2 quartos no Campo Belo quanto quem busca apartamento de 3 quartos no Campo Belo, com layouts generosos, boa iluminação natural e ambientes integrados, adequados para famílias que desejam conforto e espaço. Nas proximidades do condomínio, encontram-se a Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, o Shopping Ibirapuera, a Estação Eucaliptos, além de referências locais como o Diko Pataca e o DeRose Method Brooklin . A região também é atendida pela Avenida Vereador José Diniz e pela Avenida Santo Amaro, importantes eixos de mobilidade da zona sul. Essa combinação de transporte público, comércio e vias estruturais ajuda a explicar por que morar no Campo Belo, em São Paulo, tem atraído tanto moradores quanto investidores em busca de praticidade no dia a dia. O Condomínio Edifício Ilhéus reúne metragens amplas, infraestrutura completa e uma localização estratégica que conecta o morador às principais áreas corporativas e comerciais da zona sul. Se você possui um imóvel no Edifício Ilhéus, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.