Dados do imóvel

Apartamento Duplex em Moema Pássaros

Rouxinol, 77, Moema Pássaros, São Paulo - SP

Descrição

Descubra este lindo apartamento duplex no Condomínio MOEMA LOFT, localizado na Av. Rouxinol, em Moema Pássaros. Esta propriedade dispõe de 1 dormitório, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de uma área privativa de 45 m². O condomínio oferece infraestrutura premium, incluindo piscina coletiva, churrasqueira, sala de fitness e portaria 24 horas. Perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar, disponível tanto para venda quanto para aluguel!

Descrição empreendimento

Av. Rouxinol, 77 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04516-000, O Condomínio Moema Loft está localizado na Avenida Rouxinol, 77, em Indianópolis, e é apresentado como uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo . Situado em uma das regiões mais desejadas da zona sul, o empreendimento oferece comodidade, modernidade e uma rotina integrada ao melhor de Moema. Os apartamentos possuem metragens entre 42m² e 60m², com 1 a 3 quartos, até 6 banheiros e garagem com até 3 vagas . As unidades disponíveis partem de R$ 3.260 no aluguel e R$ 599.000 na compra, com condomínio de R$ 750 e IPTU de R$ 1 , reforçando seu posicionamento como uma opção moderna e bem localizada na região. A infraestrutura do condomínio é ampla e preparada para atender diferentes perfis. Entre os principais recursos estão portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e lavanderia no prédio . Esses elementos reforçam a proposta do Moema Loft de oferecer uma experiência residencial acolhedora, funcional e prática, ideal para quem busca lazer e conforto em um só lugar. As unidades disponíveis incluem apartamentos mobiliados, opções com varanda, churrasqueira, piscina no condomínio, academia e layouts que valorizam integração e praticidade. Há versões de 43m² a 60m², com 1 quarto e 1 vaga, além de plantas que atendem tanto moradores que buscam mobilidade quanto investidores que procuram liquidez e alta demanda de locação . A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. A proximidade com Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Colégio da Companhia de Maria, FMU, DeRose Method Moema e CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida agrega mobilidade, educação e conveniência ao dia a dia dos moradores , tornando a rotina mais prática e eficiente. O Condomínio Moema Loft reúne praticidade, lazer, segurança e localização estratégica, oferecendo um estilo de vida que combina a energia urbana de Moema com a tranquilidade de um ambiente residencial bem estruturado. Se você possui um imóvel no Moema Loft, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.