Dados do imóvel

Apartamento Duplex à venda na Saúde, SP

Mauro, 233, Saúde, São Paulo - SP

Descrição

Descubra este incrível apartamento duplex em São Paulo, localizado no Condomínio Play Premier Saúde. Com 105 m², possui 2 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscina, fitness, churrasqueira, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas. Aproveite a tranquilidade e segurança de viver em um condomínio fechado na Saúde. Agende sua visita hoje mesmo!

Descrição empreendimento

Condomínio Play Premier Saúde: Rua Mauro, 233 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio Play Premier Saúde está localizado na Rua Mauro, 233, no acolhedor e valorizado bairro da Vila da Saúde, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia moderna, aconchegante e completa na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam lazer, segurança e qualidade de vida. Oferecendo apartamentos com plantas que variam de 65 m² a 157 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com uma infraestrutura completa de lazer e excelente conectividade urbana, estando situado próximo às estações Saúde, São Judas e Praça da Árvore do Metrô, além de colégios tradicionais da região. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Play Premier Saúde. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Mauro, 233 - Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial moderna com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 65 m² a 157 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 2 dormitórios e até 3 banheiros Vagas de Garagem: Até 3 vagas de garagem cobertas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 976 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 192 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, elevadores, vaga de garagem acessível e rampas de acessibilidade. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Mauro, 233: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 799.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 10.095/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 4.100/mês (pacote total estimado em torno de R$ 5.529/mês). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal média de R$ 976/mês e IPTU mensal médio de R$ 192/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Play Premier Saúde destacam-se por distribuição inteligente e ótimo aproveitamento de espaço: Unidades Tipo de 65 m² a 80 m² (2 Dormitórios e 1 Vaga): Living integrado à varanda com boa iluminação e ventilação natural. 2 dormitórios acolhedores, cozinha prática com área de serviço e vaga de garagem. Unidades Ampliadas e Duplex (até 157 m² com até 3 Banheiros e 3 Vagas): Ambientes sociais e íntimos ampliados, oferecendo salas de estar e jantar expandidas, churrasqueira/varanda privativa e até 3 vagas cobertas de garagem. Localização Privilegiada na Rua Mauro (Vila da Saúde) Morar na Rua Mauro, 233 coloca você em uma localização hiperconectada do bairro da Saúde, facilitando a rotina diária: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Saúde, Estação São Judas e Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde, Professor Abraão de Morais e Ricardo Jafet. Educação e Escolas: Colégio Internacional Radial Escola Lourenço Filho Sociedade Beneficiente Feminina Mika Comércio, Shopping e Lazer: Proximidade do Shopping Plaza Sul e Shopping Metrô Santa Cruz. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e restaurantes variados. Negocie no Condomínio Play Premier Saúde com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Play Premier Saúde, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Play Premier Saúde e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.