Dados do imóvel

Descrição empreendimento

Condomínio Saint Peter: Avenida Rouxinol, 533 - Moema, São Paulo O Condomínio Saint Peter está localizado na Avenida Rouxinol, 533, no nobre, cobiçado e altamente valorizado bairro de Moema (região de Indianópolis), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida sofisticado, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias e investidores que buscam metragens generosas, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos amplos com plantas versáteis e bem distribuídas que variam de 176 m² a 271 m² (com até 4 quartos, até 7 banheiros e até 4 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Avenida Rouxinol, 533 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, lazer, compras e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima a pontos de referência como DeRose Method Moema, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Estação Eucaliptos, Estação Moema (Linha 5-Lilás do Metrô), Shopping Ibirapuera e Universidade Anhembi-Morumbi, além do fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Ibirapuera, Bandeirantes e Hélio Pellegrino. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Saint Peter. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida Rouxinol, 533 - Moema / Indianópolis, São Paulo - SP (CEP: 04516-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 176 m² a 271 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: até 4 quartos | até 7 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 4 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 3.700/mês | IPTU Mensal: ~R$ 1.000/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, rampas de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Avenida Rouxinol, 533: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 2.600.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 12.619/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 176 m² a 271 m² (até 4 quartos, até 4 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e forte valorização patrimonial no coração de Moema. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada no condomínio variando a partir de R$ 11.250/mês (com pacotes totais variando entre R$ 17.170/mês e R$ 20.400/mês para apartamentos de 198 m² a 200 m² com 4 quartos e 3 vagas). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Saint Peter destacam-se pelos cômodos de proporções generosas, iluminação natural e layouts acolhedores: 1. Unidades Tipo e Ampliadas de 176 m² a 271 m² (até 4 Quartos/Suítes, até 7 Banheiros e até 4 Vagas): Salão social integrado para múltiplos ambientes, até 4 dormitórios, banheiros sociais e de serviço, cozinha espaçosa, área de serviço e até 4 vagas de garagem privativas. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Avenida Rouxinol, 533 garante mobilidade excelente e acesso a pé aos melhores pontos de Moema: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás do Metrô) - Proximidade da Estação Moema (Linha 5-Lilás do Metrô) - Rápido acesso à Avenida Rouxinol, Avenida Santo Amaro, Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Hélio Pellegrino. - Instituições de Ensino e Educação: - CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida - Universidade Anhembi-Morumbi - DeRose Method Moema - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: - Shopping Ibirapuera e Parque Ibirapuera - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, restaurantes renomados e comércio de alto padrão em Moema. Negocie no Condomínio Saint Peter com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Saint Peter, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Saint Peter e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Moema. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Condomínio Fechado

• Elevador

• Interfone

• Jardim

• Piscina Coletiva

• Playground

• Portaria 24h

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Zelador

Financiamento Fácil

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Mais informações

• Aceita Pet

• Água Quente

• Área de Serviço

• Armários Embutidos

• Copa

• Dependência de Empregada

• Despensa

• Lavabo

• Sacada

• Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel

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