Dados do imóvel

R. Jesuíno Arruda, 445 - Itaim Bibi São Paulo - SP, 04532-081

Jesuino Arruda, 445, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Descrição

Apartamento na Rua Jesuíno Arruda, no Itaim Bibi, São Paulo, com 109m2 no 3º andar de condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade. Construído em 1978, conta com ambientes bem distribuídos em 10 cômodos, incluindo 2 dormitórios, 2 banheiros completos, lavabo, sala de estar ampla, cozinha espaçosa com armários, closet e armários embutidos, além de 1 vaga de garagem. O imóvel alia conforto e praticidade em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, próximo a escolas, comércio, transporte público, hospitais e parques, garantindo conveniência no dia a dia. Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um bairro valorizado, com a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição empreendimento

R. Jesuíno Arruda, 445 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04532-081, Edifício San Jerônimo Conforto, praticidade e localização privilegiada no Itaim Bibi Localizado na Rua Jesuíno Arruda, n°445, o Edifício San Jerônimo está inserido em uma das regiões mais nobres e bem conectadas da zona sul de São Paulo, o bairro Itaim Bibi. Com apartamentos que variam entre 90m² e 105m², o edifício oferece unidades com 2 dormitórios, até 3 banheiros e 1 vaga de garagem. É ideal para quem busca funcionalidade, comodidade e excelente localização. A infraestrutura do condomínio é voltada ao bem-estar dos moradores. Entre os principais recursos estão portaria 24 horas, elevador e gás encanado. Esses diferenciais tornam o San Jerônimo uma excelente opção para profissionais e famílias que valorizam segurança e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos do empreendimento. Próximo ao DeRose Method Itaim, à Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, ao Hospital Sancta Maggiore, ao Célia Helena Centro de Artes e Educação, à escola de tecnologia Let's Code e ao Hospital do Coração, o endereço oferece acesso rápido a educação, saúde, cultura e serviços essenciais. Os valores médios refletem o perfil consolidado do Edifício San Jerônimo. Unidades à venda por cerca de R$1225000, com aluguel a partir de R$4873, condomínio em média de R$1875 e IPTU aproximado de R$166. O valor médio do metro quadrado gira em torno de R$13176, representando uma excelente oportunidade de investimento em uma área com alta demanda e valorização imobiliária. Se você possui um imóvel no Edifício San Jerônimo, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região do Itaim Bibi. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e potencializamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.