Dados do imóvel

R. Charles Astor, 226 - Jardim Aurelia São Paulo - SP, 04118-050

Charles Astor, 226, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição

Descubra o seu novo lar no Condomínio Lumiere Residence, localizado no coração da Vila Mariana, São Paulo. Este iluminado apartamento oferece uma maravilhosa área privativa de 123 m² e conta com 3 suítes e 4 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para sua família. O condomínio fechado possui uma infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas, academia e playground, ideal para momentos de lazer. A segurança é garantida com portaria 24 horas. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, transporte e lazer da região. Venha conhecer e se apaixonar por este espaço feito para você!

Descrição empreendimento

R. Charles Astor, 226 - Jardim Aurelia São Paulo - SP, 04118-050, O Condomínio Lumiere Residence está localizado na Rua Charles Astor, nº 226, no bairro Vila Mariana ? uma das regiões mais completas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Com apartamentos que variam entre 26?m² e 260?m², o edifício oferece unidades versáteis e sofisticadas, com até 4 dormitórios, 6 banheiros e até 3 vagas de garagem. É ideal para quem busca conforto, flexibilidade e localização estratégica. A infraestrutura do condomínio é ampla e voltada ao lazer, segurança e comodidade dos moradores. Entre os principais recursos estão: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, lavanderia no prédio, rampas de acesso e área verde. Esses diferenciais tornam o Lumiere Residence uma excelente opção para famílias, jovens profissionais e investidores que valorizam qualidade de vida em um ambiente urbano completo. A localização é um dos grandes atrativos do empreendimento. Próximo às estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin do metrô, ao Hospital Santa Cruz, ao Instituto de Medicina Física e Reabilitação, à EEPG Lasar Segall e ao Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, o condomínio oferece acesso rápido a saúde, educação, transporte público e serviços essenciais. Viver no Lumiere Residence é estar cercado por conveniência e tranquilidade. Os valores médios refletem o padrão elevado do edifício: unidades à venda a partir de R$?460.000 e aluguel por cerca de R$?13.500, com condomínio em torno de R$?500 e IPTU aproximado de R$?9. Um investimento sólido em uma das áreas com maior valorização imobiliária da capital paulista. Se você possui um imóvel no Condomínio Lumiere Residence, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região da Vila Mariana. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos, e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e potencializamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.