Dados do imóvel

Apartamento à venda em Vila Cruzeiro, SP

Abílio Borin, 158, Santo Amaro, São Paulo - SP

Descrição

Conheça este incrível apartamento no Condomínio Las Ventanas, localizado na Vila Cruzeiro, São Paulo. Com 105 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para sua família. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina coletiva, espaço gourmet, sala fitness, e muito mais, garantindo conforto e lazer. Aproveite a segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas. Não perca essa oportunidade de viver bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Descrição empreendimento

R. Abílio Borin, 158 - Jardim Caravelas, São Paulo - SP, 04729-030, , é nesse endereço que o Condomínio Las Ventanas está localizado. Inserido em uma região dinâmica da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano da Chácara Santo Antônio, conhecido pela combinação de centros empresariais, comércio variado, serviços essenciais e vias que favorecem mobilidade. A atmosfera do bairro reúne praticidade e conveniência, criando um cenário valorizado para quem busca morar perto de tudo, com acesso facilitado a escolas, transporte público e opções de lazer. Os apartamentos apresentam metragens entre 79 m² e 150 m², com plantas de 1 a 3 quartos, até 4 banheiros e garagem com até 2 vagas. As referências de valores começam em R$ 8.990 para aluguel e R$ 945.000 para compra, com valor por metro quadrado indicado em R$ 10.857. Entre os custos operacionais, constam condomínio mensal de R$ 850 e IPTU de R$ 180. Um exemplo disponível inclui unidade de 105 m² com 3 quartos, 2 vagas, piscina e churrasqueira, refletindo opções amplas e bem distribuídas para diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do Las Ventanas reúne diversos recursos que ampliam conforto, lazer e segurança. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e quadra esportiva, além de salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet na área comum. Essa variedade de ambientes proporciona uma rotina completa, com opções para atividades físicas, convivência social, entretenimento infantil e momentos de relaxamento, atendendo às necessidades de quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. As plantas entre 79 m² e 150 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades de 1 a 2 quartos são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana e investidores que buscam liquidez em uma região consolidada. Já as configurações de 3 quartos, com até 2 vagas e ambientes integrados, oferecem maior conforto para famílias que procuram espaço interno e áreas sociais bem distribuídas. A presença de lazer completo dentro do condomínio também atrai moradores que buscam praticidade e infraestrutura sem abrir mão de viver em um bairro estratégico da cidade. A localização do Las Ventanas oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como Estação João Dias, Colégio Elvira Brandão, SENAI - FATEC Suíço-Brasileira Paulo E. Tolle, Colégio Visconde de Porto Seguro, Estação Granja Julieta e Colégio Paralelo. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, estudos e acesso a serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens versáteis, infraestrutura completa com piscina, academia, quadra esportiva e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na Chácara Santo Antônio, o Condomínio Las Ventanas se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Condomínio Las Ventanas, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.