- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Santo Arcádio, 321, Brooklin, São Paulo - SP
Lindíssimo apartamento com 2 varandas (uma gourmet) integradas e com ventilação cruzada! Ótima iluminação maravilhosa Vista livre maravilhosa! São duas suítes com marcenaria planejada de ótima qualidade. Cozinha aberta integrada com a sala, projeto de arquiteto e acabamentos de primeira linha. Um dos condomínios mais modernos e acolhedores, Clube com tudo para o seu lazer! Região com valorização acelerada, facilidade de acesso as principais vias da Zona Sul, próximo ao shopping Morumbi, centro comercial, escolas, padaria, etc. Venha ver de perto, vale muito a pena! Beautiful apartment with 2 integrated balconies (one gourmet) with cross ventilation! Great lighting!! Wonderful free view! There are two suites with excellent quality planned joinery. Open kitchen integrated with the living room, architect design and top of the line finishes. One of the most modern and welcoming condominiums, Club with everything for your leisure! Region with accelerated appreciation, easy access to the main roads of the South Zone, close to the Morumbi shopping center, shopping center, schools, bakery, etc. Let's visit! Hermoso apartamento con 2 balcones integrados (uno gourmet) con ventilación cruzada! Gran iluminación!! Maravillosa vista libre! Hay dos suites con carpintería planificada de excelente calidad. Cocina abierta integrada al living, diseño de arquitecto y acabados de primera. Uno de los condominios más modernos y acogedores, Club con todo para tu esparcimiento! Región con acelerada apreciación, fácil acceso a las principales vías de la Zona Sur, cercano al centro comercial Morumbi, centro comercial, colegios, panadería, etc. Ven a verlo de cerca, ¡realmente vale la pena! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Condomínio Casa Viva Brooklin: Rua Santo Arcádio, 321 - Jardim das Acácias, São Paulo O Condomínio Casa Viva Brooklin está localizado na Rua Santo Arcádio, 321, no Jardim das Acácias / Brooklin, São Paulo - SP (CEP 04707-110). Entregue em 2018 pela renomada construtora BKO Engenharia com projeto assinado pelo prestigiado escritório Perkins + Will Arquitetura, o empreendimento é um dos condomínios-clube modernos mais desejados da Zona Sul paulistana. O Casa Viva combina arquitetura contemporânea, infraestrutura de lazer completa para todas as idades e uma localização altamente estratégica, a poucos passos da Estação de Metrô Brooklin e dos principais polos corporativos da região da Chácara Santo Antônio e Berrini. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Santo Arcádio, 321 - Jardim das Acácias / Brooklin, São Paulo - SP CEP: 04707-110 Ano de Lançamento / Entrega: 2018 (edificação moderna) Incorporadora e Construtora: BKO Engenharia e Comércio Ltda Projeto Arquitetônico: Perkins + Will Arquitetura Estrutura da Torre: Torre única | 23 andares | 3 unidades por andar | 72 apartamentos no total Elevadores: 3 elevadores Terreno: 1.110 m² com 60 metros de testada (frente) Metragem das Unidades: 97 m² a 285 m² de área privativa Configuração das Plantas: 2 a 4 dormitórios (até 3 suítes), 2 a 6 banheiros Vagas de Garagem: 2 a 4 vagas cobertas Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.387 a R$ 2.050 (variando conforme a metragem da unidade) IPTU Mensal Médio: ~R$ 660 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, piscina adulto e infantil, academia bem equipada, quadra esportiva, salão de festas decorado, churrasqueira, playground, brinquedoteca, rampas de acessibilidade e áreas verdes integradas. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base em dados reais de registros de transações no mercado e anúncios vigentes no Brooklin: Histórico de Vendas Reais Transacionadas: Unidades Tipo (106 m²): com registros de vendas reais consolidadas entre R$ 1.400.000 e R$ 1.680.000 (valor real praticado por metro quadrado na faixa de R$ 13.200/m² a R$ 15.850/m²). Coberturas Duplex (285 m²): transações históricas na faixa de R$ 2.500.000. Valores Anunciados Atuais (Venda): Unidades de 105 m² a 106 m² (2 suítes, 2 vagas): anunciadas entre R$ 1.935.000 e R$ 2.100.000 (média de R$ 19.300/m²). Unidades de 145 m² (3 suítes, 2 ou 3 vagas): anunciadas entre R$ 2.499.000 e R$ 2.850.000 (média de R$ 17.200/m²). Referência de Locação: Aluguéis praticados no condomínio variam de R$ 7.000/mês a R$ 12.500/mês (a depender da metragem, mobília e projeto de interiores). Perfil dos Apartamentos e Tipologias O Condomínio Casa Viva oferece plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço e integração entre os ambientes: Unidades de 106 m² (2 Suítes e 2 Vagas): Conta com hall privativo ou semi-privativo, amplo living integrado à varanda gourmet com churrasqueira, lavabo e área de serviço funcional. Unidades de 145 m² (3 Suítes e 2 a 3 Vagas): Planta ideal para famílias, oferecendo ampla sala para 2 ou 3 ambientes, varanda gourmet integrada à cozinha e suíte máster espaçosa. Cobertura Duplex de 285 m² (4 Suítes e 4 Vagas): O topo do luxo do empreendimento, com amplo deck privativo, área externa para espaço gourmet e vistas panorâmicas da cidade. Localização e Conveniências Próximas no Brooklin A localização na Rua Santo Arcádio proporciona uma rotina prática, permitindo fazer praticamente tudo a pé ou de bicicleta: Transporte Público e Mobilidade: Estação Brooklin (Linha 5-Lilás do Metrô): a apenas 479 metros (menos de 6 minutos a pé). Estação Morumbi (CPTM Linha 9-Esmeralda): a 1,1 km. Próximo às Avenidas Santo Amaro, Roque Petroni Júnior, Professor Vicente Rao e Marginal Pinheiros. Shopping Centers e Comércio: MorumbiShopping: a 725 metros. Shopping Market Place: a 930 metros. Educação e Escolas: Villacor Berçário e Escola Infantil (134 m) Universidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi (249 m) Escolinha das Acácias (320 m) Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria (334 m) Lazer e Parques: Parque Bruno Covas (Novo Pinheiros) a 1,0 km, além de feiras livres semanais na vizinhança imediata. Negocie no Condomínio Casa Viva Brooklin com a Dom Paiva Imóveis Seja para comprar, alugar ou anunciar seu imóvel no Condomínio Casa Viva, conte com a expertise técnica e de mercado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Acesso exclusivo às melhores unidades disponíveis de 106m², 145m² e coberturas, com suporte jurídico completo em todas as etapas da negociação. Para Proprietários: Avaliação precisa baseada em transações reais de mercado, produção de fotos e vídeos em alta definição e ampla divulgação nos principais portais imobiliários. Atuando no mercado imobiliário desde 1997 com CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu patrimônio aos clientes certos com segurança e agilidade. Entre em contato com nossos especialistas no Brooklin.
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