- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Roque Petroni Júnior, 630, Brooklin, São Paulo - SP
Os três apartamentos no Parque Gamaro estão sendo vendidos juntos, pois podem ser interligados, totalizando uma área útil de 402,44 m², transformando-se em um dúplex super espaçoso para você morar com conforto e requinte com a sua família! Esta oportunidade única permite que você desfrute de uma combinação de luxo, espaço e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Descrição dos Apartamentos Apartamento 1: 204,82 m² no 39º andar Este magnífico apartamento oferece uma generosa área de 204,82 m², incluindo uma deslumbrante varanda gourmet. Localizado no trigésimo nono andar, ele apresenta uma escada que interliga diretamente ao apartamento de 109 m² acima. A cozinha integrada se abre para uma ampla sala de estar, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento conta com um lavabo e três suítes, sendo a máster ampliada para oferecer ainda mais conforto. O piso de todo o apartamento foi personalizado pela construtora, adicionando um toque exclusivo de sofisticação. Além disso, você terá três vagas de garagem e um depósito privativo. Apartamento 2: 109,00 m² no 40º andar No quadragésimo andar, este apartamento de 109 m² é um verdadeiro oásis de lazer e convivência. Com uma varanda gourmet equipada com churrasqueira, o espaço é ideal para criar vários ambientes distintos e acolhedores. Um amplo banheiro complementa as comodidades deste apartamento, que também oferece duas vagas de garagem e um depósito privativo. Apartamento 3: 88,62 m² no 40º andar Adjacente ao segundo apartamento, este espaço de 88,62 m² não fica atrás em termos de conforto e elegância. Com uma varanda gourmet e espaço suficiente para criar dois ambientes distintos, o apartamento possui um banheiro espaçoso, depósito privativo e duas vagas de garagem. Lazer Incomparável com Estrutura de Clube O Parque Gamaro proporciona uma experiência de lazer única, com uma infraestrutura que se assemelha a um clube privativo. Entre as diversas opções de lazer, destacam-se uma quadra de tênis de saibro, uma pista de skate, uma quadra de squash, uma academia, sauna seca e úmida, lounge com fogo, deck com piscina, piscina infantil, piscina com borda infinita, piscina coberta, brinquedoteca, espaço multiuso, quadra coberta, spa, sala de massagem, pub, redário, mirante, estúdio, espaço gourmet e lounge. Com tantas opções, é possível relaxar, se exercitar e socializar sem sair do condomínio. Sobre o Condomínio O Parque Gamaro é a mais nova referência em arquitetura e design, combinando sustentabilidade e contemporaneidade. Este empreendimento sofisticado e grandioso não esquece do conforto, proporcionando uma vida com qualidade superior para seus moradores. 10.000 m² de Área Verde O condomínio oferece um parque exclusivo com espécies nativas da Mata Atlântica e um lago, proporcionando um ambiente tranquilo e natural à porta de sua cas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Condomínio O Parque: Avenida Roque Petroni Júnior, 630 - Brooklin, São Paulo O Condomínio O Parque está localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, 630, no cobiçado e valorizado bairro do Brooklin (Jardim das Acácias), São Paulo - SP. Entregue em 2022 e desenvolvido pela Gamaro Desenvolvimento Imobiliário, o empreendimento é um marco de arquitetura contemporânea e urbanismo integrado na Zona Sul, ideal para quem busca luxo, contato com a natureza e alta conectividade. Oferecendo apartamentos com plantas que variam de 63 m² a 366 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer estilo resort imersa em parque privativo, estando situado ao lado do MorumbiShopping, da Estação Brooklin do Metrô e de importantes polos corporativos. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio O Parque. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida Roque Petroni Júnior, 630 - Brooklin / Jardim das Acácias, São Paulo - SP Competência Registral: 15º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Complexo residencial e multiúso moderno construído em 2022 em terreno amplo de mais de 38.000 m² (torres residenciais com até 34 andares) Metragem das Unidades: 63 m² a 366 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 a 6 quartos (com opções de múltiplas suítes) e até 7 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 5 vagas cobertas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.300 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 200 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina aquecida, piscina descoberta, academia de última geração, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, rampas de acessibilidade e ampla área verde preservada. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Avenida Roque Petroni Júnior, 630: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 1.500.000 até R$ 6.000.000+ (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 14.151/m² a R$ 20.000/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 6.750/mês (com unidades de 3 a 4 suítes variando entre R$ 20.000/mês e R$ 35.000/mês). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal média em torno de R$ 1.300/mês e IPTU mensal médio a partir de R$ 200/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio O Parque destacam-se pelo design biofílico, caixilhos amplos e varandas bem integradas: Unidades Compactas e Médias (63 m² a 81 m² com 1 Quarto e até 2 Vagas): Living aconchegante integrado à varanda, suíte privativa, cozinha planejada e vagas de garagem. Unidades Tipo de 103 m² a 175 m² (3 a 4 Quartos com até 3 Vagas): Plantas espaçosas com suítes, varanda gourmet integrada ao living e acabamento de alto padrão. Residências Ampliadas e Coberturas (190 m² a 366 m² com até 6 Quartos e 5 Vagas): Penthouses e coberturas exclusivas com vistas panorâmicas, múltiplos ambientes sociais e garagens privativas. Localização Privilegiada na Avenida Roque Petroni Júnior (Brooklin) Morar na Avenida Roque Petroni Júnior, 630 coloca você em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Brooklin e Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô), além da Estação Morumbi da CPTM (Linha 9-Esmeralda). Acesso direto às Avenidas Doutor Chucri Zaidan, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Educação e Instituições: Universidade Anhembi Morumbi (Campus Morumbi - a 44m) Business School São Paulo Escolinha das Acácias e Instituto Beatíssima Virgem Maria Comércio, Lazer e Conveniências: A poucos passos do MorumbiShopping e Market Place Shopping Center. Próximo ao Parque Bruno Covas (Novo Pinheiros) e cercado por gastronomia internacional e conveniências. Negocie no Condomínio O Parque com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio O Parque, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio O Parque e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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