Av. Aparecida do Rio Negro, 334 - Jardim Iris São Paulo - SP, 05144-085
Aparecida do Rio Negro, 334, Jardim Íris, São Paulo - SP
Valor venda
R$ 310.000,00
Condomínio
R$ 315,00
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Descrição
Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Spazio Jardins da Orla, localizado no Jardim Íris, São Paulo. Este encantador apartamento de 44m² oferece 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para você e sua família. O condomínio é repleto de opções de lazer, incluindo piscina coletiva, churrasqueira, playground e quadra de esportes, garantindo momentos de diversão para todas as idades. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas. Aproveite também a praticidade de um bicicletário e a facilidade de um elevador. Venha conhecer esse espaço ideal para o seu novo lar!
Descrição empreendimento
R$ 310.000,00
Av. Aparecida do Rio Negro, 334 - Jardim Iris São Paulo - SP, 05144-085, O Condomínio Spazio Jardins da Orla está localizado na Avenida Aparecida do Rio Negro, nº 334, no bairro Jardim Íris ? uma região em crescimento na zona noroeste de São Paulo, com excelente acesso a transporte, comércio e serviços. Construído em 2019, o empreendimento oferece apartamentos modernos com metragens entre 37?m² e 50?m², com até 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. É ideal para quem busca funcionalidade, segurança e ótimo custo-benefício.
A infraestrutura do condomínio é voltada ao conforto e lazer dos moradores. Entre os principais recursos estão: portaria 24 horas, elevador, salão de festas, gás encanado e playground. Esses diferenciais tornam o Spazio Jardins da Orla uma excelente opção para jovens profissionais, casais e famílias que valorizam praticidade e bem-estar no dia a dia.
A localização é estratégica: próximo à Estação Piqueri da CPTM, à Praça Grand Reserva Paulista, ao CEI Jardim Íris, à Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes, ao Tietê Plaza Shopping e à EMEI Olga Maria. A região oferece acesso rápido a educação, lazer, transporte público e uma ampla rede de serviços essenciais.
Os valores médios refletem o perfil acessível e competitivo do empreendimento: unidades à venda entre R$?245.000 e R$?320.000, com condomínio em torno de R$?266 e IPTU bastante reduzido. Um investimento inteligente em uma área com potencial de valorização e alta demanda por moradia.
Se você possui um imóvel no Condomínio Spazio Jardins da Orla, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região do Jardim Íris. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos, e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e potencializamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.
Características
Área Privativa 44m²
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Infraestrutura
Bicicletário
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador
Interfone
Jardim
Piscina Coletiva
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Sala Fitness
Salão de Festas
Sala de Jogos
Sauna Coletiva
Zelador
Financiamento Fácil
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