Dados do imóvel

Descrição empreendimento

Condomínio Is Perdizes - MAC: Rua Ministro Godói, 956 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Is Perdizes - MAC está localizado na Rua Ministro Godói, 956, no cobiçado e valorizado bairro de Perdizes, São Paulo - SP. O empreendimento reflete o espírito vibrante, moderno e prático da Zona Oeste, sendo uma excelente referência de moradia inteligente, compacta e acolhedora para estudantes, executivos, jovens profissionais e investidores que buscam conveniência e alta rentabilidade. Oferecendo studios e apartamentos com plantas otimizadas que variam de 20 m² a 39 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer e conveniências moderna (incluindo academia equipada, salão de festas, salão de jogos, lavanderia no prédio e área verde) e localização hiperconectada, estando situado a poucos passos da PUC-SP (Campus Perdizes), do Colégio Pentágono, da futura Estação Perdizes do Metrô e do Parque da Água Branca. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Is Perdizes - MAC. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Ministro Godói, 956 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05015-000) Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 20 m² a 39 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: Studios e apartamentos de 1 a 2 quartos com 1 banheiro Vagas de Garagem: Garagem com até 1 vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 286 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 1 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, lavanderia no prédio, rampas de acesso, piso tátil, corrimão, área verde e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Ministro Godói, 956: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado: Ofertas de compra a partir de R$ 350.000 (apresentando preço médio por metro quadrado em torno de R$ 14.231/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 1.900/mês a R$ 3.500/mês (a depender do tamanho, mobília e acabamento da unidade). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 286/mês e IPTU mensal estimado em R$ 1/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Is Perdizes - MAC destacam-se pelo design otimizado e excelente aproveitamento dos espaços internos: Studios e Unidades de 20 m² a 29 m² (1 Quarto/Studio com 1 Banheiro e opção de Vaga): Ambientes integrados com dormitório, living prático, varanda (em unidades selecionadas), cozinha funcional e opção de vaga de garagem. Unidades de 30 m² a 39 m² (até 2 Quartos com 1 Banheiro e até 1 Vaga): Planta funcional ideal para quem busca mais espaço para home office ou casal, com salas integradas, dormitório privativo e vaga de garagem. Localização Privilegiada na Rua Ministro Godói (Perdizes) Morar na Rua Ministro Godói, 956 coloca você em uma das vias mais desejadas e repletas de conveniências do bairro de Perdizes: Educação e Universidades: PUC-SP - Campus Perdizes (a poucos passos do condomínio) Colégio Pentágono (Unidade Bartira e Unidade Caiubi) Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da futura Estação Perdizes (Linha 6-Laranja do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Doutor Arnaldo, Pompéia e Francisco Matarazzo. Lazer, Cultura e Conveniências: Parque da Água Branca, Praça Miriam Barros e Allianz Parque. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias artesanais, cafés e restaurantes icônicos de Perdizes. Negocie no Condomínio Is Perdizes - MAC com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Is Perdizes - MAC, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Is Perdizes - MAC e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Churrasqueira Coletiva

• Condomínio Fechado

• Elevador

• Elevador de Serviço

• Entrada de Serviço

• Espaço Gourmet

• Interfone

• Jardim

• Portaria 24h

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Zelador

Financiamento Fácil

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