- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Bartira, 193, Perdizes, São Paulo - SP
Aproveite uma ótima oportunidade para sua nova morada em um apartamento impressionante no coração de Perdizes, São Paulo! Este residencial na Rua Bartira, 193 localizado no 8º andar , oferece um espaço amplo de 247 m², perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 4 quartos , sendo 1 suite com closet e 3 banheiros, este imóvel é ideal para famílias que desejam espaço e privacidade. Além disso, conta com um lavabo, closet generoso, e dependência de empregada que proporcionam praticidade ao dia a dia. A construção, do ano de 1975, mantém o charme das edificações antigas e é cercada por um lindo jardim. Este apartamento permite a moradia de animais de estimação, sendo um lar pet friendly para seus companheiros. Situado em um condomínio fechado, o complexo residencial inclui excelente infraestrutura: salão de festas, estacionamento para visitantes, academia moderna e sistema de coleta seletiva de lixo. Para sua comodidade, a propriedade também oferece elevadores eficientes, interfone e gerador de energia, além de um hall de entrada elegante e zelador sempre à disposição. Sua localização privilegiada coloca-o próximo a escolas, lojas, transporte público eficiente, metrô e hospitais, garantindo acesso fácil a todas as suas necessidades diárias. Aproveite a vista aberta do apartamento e explore o vibrante bairro de Perdizes. Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel de ótimo preço! Não perca esta chance única de viver no coração da metrópole paulista em um espaço que verdadeiramente chama de lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Condomínio Octavio Pereira Lopes: Rua Bartira, 193 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Octavio Pereira Lopes está localizado na Rua Bartira, 193, no cobiçado e tradicional bairro de Perdizes, São Paulo - SP. O empreendimento reflete a atmosfera residencial refinada e arborizada da Zona Oeste, sendo uma referência de moradia ampla, bem estruturada e acolhedora, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, espaço e alta qualidade de vida. Oferecendo apartamentos com plantas generosas que variam de 85 m² a 247 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer e conveniências (incluindo academia equipada, salão de festas, churrasqueira, área verde e rampas de acesso) e localização hiperconectada, estando situado próximo à PUC-SP (Campus Perdizes), ao Colégio Pentágono, à Red House International School e às Praças Charles Miller e Miriam Barros. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Octavio Pereira Lopes. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Bartira, 193 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05009-000) Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 85 m² a 247 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 3 a 4 quartos e até 4 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 2 vagas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 2.160 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 485 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, gás encanado, rampas de acesso, área verde e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Bartira, 193: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado: Ofertas de compra a partir de R$ 1.600.000 a R$ 3.500.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 7.347/m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 2.160/mês e IPTU mensal estimado em R$ 485/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Octavio Pereira Lopes destacam-se por proporções generosas e excelente distribuição dos ambientes internos: Unidades Tipo de 85 m² a 198 m² (3 a 4 Quartos com até 4 Banheiros e 1 a 2 Vagas): Living amplo para múltiplos ambientes com boa iluminação e ventilação natural, 3 a 4 dormitórios (com opções de suíte), cozinha espaçosa com área de serviço e 1 a 2 vagas de garagem. Unidades Ampliadas e Coberturas de 200 m² a 247 m² (3 a 4 Quartos com até 4 Banheiros e 2 Vagas): Plantas nobres oferecendo amplas salas de estar/jantar, suítes privativas, distribuição funcional e 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada na Rua Bartira (Perdizes) Morar na Rua Bartira, 193 coloca você em um dos pontos mais desejados e nobres do bairro de Perdizes: Educação e Universidades: PUC-SP - Campus Perdizes Colégio Pentágono (Unidade Bartira e Unidade Caiubi) e Red House International School Lazer, Praças e Cultura: Praça Charles Miller (Pacaembu), Praça Miriam Barros e Parque da Água Branca Comércio, Gastronomia e Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompéia, Francisco Matarazzo e Doutor Arnaldo. Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, supermercados, padarias artesanais, restaurantes e variadas conveniências de Perdizes. Negocie no Condomínio Octavio Pereira Lopes com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Octavio Pereira Lopes, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Octavio Pereira Lopes e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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