Dados do imóvel

Apartamento à venda na República, São Paulo

São Luís, 166, República, São Paulo - SP

Descrição

Apartamento com 220 m2 na av. Sao Luiz ao lado do Terraço Itália, com 4 dormitórios amplos e uma vaga de garagem coberta no primeiro pavimento, Lazer no Rooftop com Piscina e cachoeira. Ao lado da praça da republica e centro de Sao Paulo região que esta passando por reformas sociais trazendo de volta a Belle Époque, este imóvel entrega muito bem estar e localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição empreendimento

Av. São Luís, 166 - República, São Paulo - SP, 01302-000, , é nesse endereço que o Condomínio Edifício Louvre está localizado. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e emblemáticas do Centro de São Paulo, o empreendimento se integra ao ambiente urbano histórico da República, marcado por arquitetura clássica, vida cultural intensa, comércio variado, serviços essenciais e mobilidade privilegiada. A combinação entre perfil residencial consolidado e proximidade a importantes pontos de interesse torna o endereço especialmente atrativo para quem busca praticidade, história e conveniência em um dos bairros mais simbólicos da cidade. Os apartamentos do Edifício Louvre apresentam metragens entre 40 m² e 220 m², com plantas de 1 a 4 quartos, até 2 banheiros e garagem com até 2 vagas. As referências de compra começam em R$ 3.280.000, com valor por metro quadrado indicado em R$ 14.909, enquanto o condomínio mensal aparece em R$ 2.200 e o IPTU em R$ 560. Entre os exemplos disponíveis, há unidades de 220 m² com 4 quartos e 1 vaga, refletindo tipologias amplas e bem distribuídas que atendem diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do condomínio reúne elementos essenciais para segurança, comodidade e bem-estar. O Edifício Louvre conta com portaria 24 horas, elevador, piscina, playground, corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível, compondo um conjunto de facilidades que favorecem uma rotina prática e confortável. Esses recursos reforçam o ambiente de funcionalidade e acessibilidade, atendendo às necessidades de quem valoriza conveniência no dia a dia em um empreendimento histórico e bem estruturado. As plantas entre 40 m² e 220 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades menores são ideais para profissionais que desejam viver próximos ao metrô e ao centro financeiro da cidade, enquanto as configurações maiores, com múltiplos quartos e banheiros, oferecem maior conforto para famílias que procuram ambientes amplos, bem distribuídos e integração entre áreas sociais. A construção de 1967, com mais de 59 anos, agrega charme e identidade ao condomínio, atraindo moradores que apreciam arquitetura clássica e espaços generosos. A localização do Edifício Louvre oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como Estação República, Galeria Sete de Abril, Praça Roosevelt, Estação Anhangabaú, Galeria R. Monteiro e Centro de Referência da Dança. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, acesso ao transporte público, atividades culturais e serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens versáteis, infraestrutura funcional com piscina, elevador, playground e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na República, o Condomínio Edifício Louvre se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e vida urbana ativa. Se você possui um imóvel no Edifício Louvre, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.