- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Harmonia, 852, Vila Madalena, São Paulo - SP
Localizado em uma das ruas mais desejadas da Vila Madalena, este apartamento reúne o charme da arquitetura clássica, ambientes amplos e uma localização privilegiada para quem deseja viver com praticidade e qualidade de vida. Situado na Rua Harmonia, a apenas 500 metros da Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô), ele oferece a combinação perfeita entre mobilidade, tranquilidade e o estilo de vida único que o bairro proporciona. Com 86m² de área privativa, o imóvel possui uma planta extremamente funcional e bem distribuída. Originalmente com três dormitórios, atualmente conta com 2 dormitórios, além de dependência completa de funcionário, que pode ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes, ateliê ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Um dos grandes destaques é o belíssimo piso de taco de madeira preservado, que imprime aconchego, elegância e personalidade aos ambientes. Um elemento atemporal que valoriza o imóvel e harmoniza perfeitamente com diferentes estilos de decoração, do clássico ao contemporâneo. A sala é ampla, bem iluminada e integrada a uma varanda cheia de charme, um espaço acolhedor que conquista pelos detalhes. O revestimento com azulejos estampados vintage traz personalidade e um toque de originalidade, tornando o ambiente perfeito para um café da manhã tranquilo, momentos de leitura ou para receber amigos em um cenário repleto de estilo. A cozinha possui ótimo espaço para circulação e excelente potencial para modernização, enquanto a área de serviço é ampla e muito funcional, oferecendo praticidade para a rotina da casa. O apartamento ainda conta com 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Localizado no Condomínio Edifício Rio Iguaçu, construído em 1987, o edifício oferece portaria 24 horas, elevador social e a comodidade de estar próximo ao metrô, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. Morar na Vila Madalena é viver cercado por excelentes restaurantes, cafés, padarias, mercados, serviços, ciclovias e toda a atmosfera cultural que faz do bairro um dos endereços mais desejados de São Paulo. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de uma rua arborizada e residencial. Se você procura um apartamento com planta generosa, acabamentos cheios de personalidade, excelente localização e grande potencial para criar um lar exclusivo, esta é uma oportunidade que merece sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Rua Harmonia, 852 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05435-001, é nesse endereço que o Condomínio Rio Iguaçu está localizado, na Rua Harmonia, no bairro Vila Madalena, zona oeste de São Paulo . A Vila Madalena faz divisa com o Sumarezinho e com Pinheiros, bairros de grande circulação e forte presença de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade urbana, ampliando as opções de conveniência para quem vive no entorno do Rio Iguaçu. Os apartamentos do Condomínio Rio Iguaçu têm entre 74 m² e 110 m², distribuídos em tipologias de 1 a 2 quartos, com até 3 banheiros e vaga de garagem para até 1 carro . As unidades à venda começam em R$ 1.140.000, o equivalente a R$ 12.667 por metro quadrado, com condomínio mensal de R$ 1.800 e IPTU de R$ 200 . Esses números posicionam o Rio Iguaçu como um empreendimento amplo, funcional e muito procurado por quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas e elevador , oferecendo segurança e praticidade para quem trabalha nas regiões da Paulista, Pinheiros ou Sumaré. Essa estrutura reduz deslocamentos e facilita a rotina de moradores que valorizam comodidade, especialmente em um bairro conhecido pela vida cultural ativa e pela proximidade com serviços essenciais. As plantas disponíveis incluem unidades de 85 m² a 90 m² com 1 quarto e 1 vaga , além de modelos maiores que chegam a 110 m² com até 2 quartos e 3 banheiros. Há opções mobiliadas e versões com quintal, atendendo tanto quem procura apartamento de 1 quarto na Vila Madalena quanto quem busca apartamento de 2 quartos na Vila Madalena, capturando diferentes intenções de busca e perfis de moradia. Nas proximidades do condomínio, encontram-se a Esquilinho Jardim Escola, o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol, o Centro Britânico, a Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde), o DeRose Method Vila Madalena e a Vesper . A região também é atendida por vias importantes como a Rua Harmonia, a Rua Girassol e a Avenida Heitor Penteado. Essa combinação de transporte público, comércio e vias estruturais ajuda a explicar por que morar na Vila Madalena, em São Paulo, tem atraído tanto moradores quanto investidores em busca de praticidade no dia a dia. O Condomínio Rio Iguaçu reúne metragens amplas, infraestrutura essencial e uma localização estratégica que conecta o morador às principais áreas culturais, gastronômicas e comerciais da zona oeste. Se você possui um imóvel no Rio Iguaçu, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.
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