Dados do imóvel

Apartamento à venda e aluguel em São Paulo

Visconde de Inhaúma, 428, Saúde, São Paulo - SP

Descrição

Descubra este aconchegante apartamento no coração da Vila da Saúde, em São Paulo. Com 37 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 suíte e 2 banheiros. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, churrasqueira, sala fitness e portaria 24 horas. Aproveite a tranquilidade e o conforto de viver em um condomínio fechado. Ideal tanto para quem busca comprar quanto para alugar. Não perca a chance de agendar uma visita!

Descrição empreendimento

R. Visc. de Inhaúma, 428 - Vila da Saúde, São Paulo - SP, 04145-030, é nesse endereço que o Condomínio Veneza está localizado. Inserido em uma região tradicional da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano da Vila da Saúde, conhecido pela combinação de ruas residenciais, comércio variado, serviços essenciais e mobilidade facilitada. A atmosfera do bairro reúne praticidade e tranquilidade, criando um cenário valorizado para quem busca morar em uma área completa e bem estruturada, com acesso rápido ao metrô e a importantes pontos de interesse da cidade. Os apartamentos do condomínio possuem metragens entre 35 m² e 42 m², com opções de 1 a 3 quartos, até 2 banheiros e garagem com até 1 vaga. As referências de valores começam em R$ 2.800 para aluguel e R$ 450.000 para compra, com valor por metro quadrado indicado em R$ 12.162. Entre os custos operacionais, constam condomínio mensal de R$ 541 e IPTU de R$ 42. Exemplos disponíveis incluem unidades de 37 m² com 1 quarto, 1 vaga e varanda, além de modelos mobiliados que oferecem praticidade imediata para quem busca uma rotina funcional na Vila da Saúde. A infraestrutura do Condomínio Veneza reúne diversos recursos que ampliam conforto, lazer e segurança. O empreendimento conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e salão de festas, além de gás encanado e churrasqueira. Esses ambientes proporcionam uma rotina completa, com opções para atividades físicas, convivência social e momentos de relaxamento, atendendo às necessidades de moradores que valorizam praticidade e bem-estar no dia a dia. A presença de garagem e estrutura moderna reforça a proposta de moradia funcional em um condomínio bem planejado. As plantas entre 35 m² e 42 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades compactas são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana, estudantes que buscam proximidade ao metrô e investidores interessados em imóveis de alta demanda na região. Já as configurações com até 3 quartos ampliam as possibilidades para pequenos núcleos familiares que procuram ambientes bem distribuídos e integração entre áreas sociais. A presença de varanda em algumas unidades e a infraestrutura de lazer completa tornam o condomínio atraente para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. A localização do Veneza oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Shopping Plaza Sul, Escola Eduque, Estação Saúde, Estação Praça da Árvore e Colégio Internacional Radial. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, estudos, compras e acesso à saúde, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. A presença de duas estações de metrô próximas amplia ainda mais a mobilidade e o acesso às principais regiões de São Paulo. Reunindo metragens funcionais, infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na Vila da Saúde, o Condomínio Veneza se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Condomínio Veneza, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.