Dados do imóvel

Apartamento à venda e aluguel na Vila da Saúde

Carneiro da Cunha, 555, Saúde, São Paulo - SP

Descrição

Descubra este fantástico apartamento no Condomínio Astral Saúde, localizado na Vila da Saúde, São Paulo. Com 69 m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 banheiros sociais, ideal para você e sua família. O condomínio oferece diversas facilidades, como piscina coletiva, sala fitness, espaço gourmet, churrasqueiras e playground, além de segurança 24 horas. Aproveite essa oportunidade única de viver em um ambiente confortável e bem localizado. Agende sua visita hoje mesmo!

Descrição empreendimento

Condomínio Astral Saúde by Tecnisa: Rua Carneiro da Cunha, 555 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo O Condomínio Astral Saúde by Tecnisa está localizado na Rua Carneiro da Cunha, 555, no cobiçado, vibrante e bem estruturado bairro da Vila da Saúde (região da Saúde), São Paulo - SP. Desenvolvido pela reconhecida construtora Tecnisa, o empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, funcional e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para jovens profissionais, estudantes, casais, famílias e investidores em busca de renda com locação. Oferecendo desde studios modernos até apartamentos amplos de 23 m² a 95 m² (com opções de 1 a 3 quartos, até 3 banheiros e até 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de metragens inteligentes com a segurança de portaria 24 horas e um completo complexo de lazer no próprio prédio. Sua localização na Rua Carneiro da Cunha é hiperconectada aos principais eixos de mobilidade, educação e comércio da Capital, estando situada próxima à Estação Saúde e à Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô), ao Colégio Internacional Radial, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Sociedade Beneficiente Feminina Mika e Shopping Plaza Sul, além do fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Afonso Mariano Fagundes, Bandeirantes e Rua Domingos de Morais. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Astral Saúde by Tecnisa. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Carneiro da Cunha, 555 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04144-001) Incorporadora / Construtora: Tecnisa Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo studio/apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 23 m² a 95 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 410/mês | IPTU Mensal: ~R$ 1/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, piso tátil, rampas de acesso, elevadores e área verde. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Carneiro da Cunha, 555: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 265.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 8.600/m². Histórico de Ofertas no Condomínio: Studios e apartamentos de 23 m² a 95 m² apresentando altíssima procura e forte valorização no bairro da Saúde. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação praticada a partir de R$ 3.000/mês a R$ 6.780/mês (pacotes totais variando entre R$ 3.592/mês para studios de 25 m² e R$ 8.475/mês para apartamentos de 95 m² com 3 quartos e 1 vaga). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Astral Saúde by Tecnisa destacam-se pela otimização de ambientes, acabamentos modernos e excelente distribuição: Studios e Compactos de 23 m² a 41 m² (1 Quarto, 1 Banheiro, Varanda, sem Vaga): Ambiente integrado combinando dormitório, kitchenette funcional e varanda, ideal para rotinas dinâmicas, estudantes e investidores. Unidades Tipo e Ampliadas de 42 m² a 95 m² (2 a 3 Quartos com Suíte, até 3 Banheiros e até 1 Vaga): Plantas mais espaçosas oferecendo sala para dois ambientes, varanda agradável, até 3 dormitórios com opções de suítes e vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Carneiro da Cunha, 555 garante mobilidade total e acesso rápido a transporte, ensino e conveniências na Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) Proximidade da Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô) Rápido acesso às Avenidas Jabaquara, Afonso Mariano Fagundes, Bandeirantes e Rua Domingos de Morais. Instituições de Ensino e Comunidade: Colégio Internacional Radial Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Sociedade Beneficiente Feminina Mika Shopping, Parques e Conveniências no Entorno: Shopping Plaza Sul Ampla variedade de supermercados, padarias artesanais, academias, farmácias 24h e comércio local no entorno da Vila da Saúde. Negocie no Condomínio Astral Saúde by Tecnisa com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Astral Saúde by Tecnisa, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Astral Saúde by Tecnisa e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Saúde. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.