- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Monet, 731, Horizontal Park, Cotia - SP
Residência exclusiva no Condomínio Horizontal Park, em Cotia: conforto, espaço e sofisticação para a sua família. São 270m² de área construída em um terreno de 444m², com 4 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com closet), 5 banheiros, lavabo e 4 vagas de garagem cobertas. Os ambientes são amplos e distribuídos em dois pavimentos e um subsolo, com cozinha integrada, copa, despensa, home office, sala íntima, depósito e dependência de funcionário. Por fora, jardim, quintal e espaço gourmet para receber com tranquilidade. A casa conta ainda com piso de madeira e porcelanato, água quente, aquecimento central, ar condicionado central, gás encanado e vista permanente. Segurança e comodidade: o condomínio oferece sistema de segurança e monitoramento 24 horas, além de área de lazer e brinquedoteca, e aceita Airbnb. Localização estratégica, a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso às principais vias da região. Valores: venda R$ 1.413.000, condomínio R$ 607 e IPTU anual de R$ 3.926. Agende sua visita com a Dom Paiva Imóveis e conheça um dos condomínios mais desejados da região.
Condomínio Horizontal Park: Rua Monet, 731 - Granja Viana, Cotia, São Paulo O Condomínio Horizontal Park está localizado na Rua Monet, 731, no arborizado, tranquilo e altamente valorizado bairro de Granja Viana, em Cotia - SP (na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo). O empreendimento reflete o estilo de vida exclusivo, seguro e integrado à natureza, sendo uma excelente referência de moradia para famílias que buscam casas de alto padrão, terrenos generosos, privacidade e tranquilidade longe do ritmo acelerado da Capital. Oferecendo residências de alto padrão com metragens que variam de 360 m² a 660 m² de área construída (com opções de 2 a 4 quartos, até 4 suítes, 4 a 6 banheiros e garagem para 4 a 10 veículos), o condomínio está situado em uma rua sem saída cercada por amplas áreas verdes. Muitas propriedades oferecem grandes quintais privativos, pomares, jardins formados e excelente estrutura de lazer particular. Sua localização na Rua Monet, 731 é hiperconectada aos principais pontos da Granja Viana, oferecendo rápido e fácil acesso ao Shopping Granja Viana, centros comerciais da região, colégios renomados, restaurantes e à Rodovia Raposo Tavares. Entre em contato para ver as casas disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Horizontal Park. FICHA TÉCNICA E CUSTOS FIXOS DO CONDOMÍNIO Endereço Oficial: Rua Monet, 731 - Horizontal Park / Granja Viana, Cotia - SP (CEP: 06711-000) Estrutura do Condomínio: Condomínio residencial fechado de casas e residências de alto padrão Metragem das Unidades: 360 m² a 660 m² de área construída | Terrenos amplos com pomares e jardins Configuração de Plantas: 2 a 4 quartos | até 4 suítes | 4 a 6 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com capacidade para 4 a 10 veículos por residência Portaria e Segurança: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e ruas arborizadas sem saída Competência Registral: Cartório de Registro de Imóveis de Cotia - SP Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: sob consulta | IPTU Mensal: sob consulta Lazer e Infraestrutura Completa: Segurança 24 horas com controle de acesso, acessibilidade para cadeiras de rodas (entradas e estacionamento acessíveis), amplas áreas verdes preservadas e total tranquilidade em rua sem saída. VALORES REAIS DE MERCADO E HISTÓRICO DE OFERTAS Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Monet, 731: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 1.400.000 a R$ 2.150.000. - Histórico de Ofertas no Condomínio: - Casas de 444 m² a 600 m² (3 a 4 quartos, 4 a 6 suítes/banheiros e 4 a 6 vagas): anunciadas entre R$ 1.400.000 e R$ 1.699.000. - Casas de alto padrão de 660 m² (3 quartos, 5 banheiros e 6 vagas): anunciadas em R$ 2.150.000. Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação variando de R$ 8.000/mês (casas de 360 m² com 2 quartos) a R$ 14.425/mês (residências de 660 m² com 3 quartos e 6 vagas). PERFIL DOS IMÓVEIS E PLANTAS As residências no Condomínio Horizontal Park destacam-se pelo estilo arquitetônico aconchegante, terrenos amplos e integração com a natureza: 1. Casas Térreas e Sobrados de 360 m² a 444 m² (2 a 4 Quartos, até 4 Banheiros e 4 Vagas): Ambientes integrados, salas aconchegantes com vista para a área verde, quintal privativo, cozinha espaçosa e vaga para múltiplos veículos. 2. Residências e Mansões de 600 m² a 660 m² (3 a 4 Suítes, até 6 Banheiros e 6 a 10 Vagas): Imóveis imponentes com salões integrados, varanda gourmet, piscina, suítes com closet, terrenos generosos com pomar, jardim e garagem para até 10 carros. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PONTOS DE INTERESSE Morar na Rua Monet, 731 garante sossego, contato com a natureza e facilidade de acesso na Granja Viana: - Mobilidade e Conexões: Localização estratégica na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo). Fácil acesso a Cotia, Osasco, Alphaville e à Capital Paulista. - Shopping, Conveniências e Lazer: Shopping Granja Viana e Open Mall The Square. Proximidade de supermercados, padarias artesanais, restaurantes de alta gastronomia, farmácias e centros comerciais. - Ensino e Saúde: Colégios renomados da Granja Viana (Colégio Rio Branco, Colégio Sidarta, Escola Pitangueiras) e clínicas de saúde da região. NEGOCIE NO CONDOMÍNIO HORIZONTAL PARK COM A DOM PAIVA IMÓVEIS Se você busca comprar, alugar ou vender uma casa no Condomínio Horizontal Park, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver as casas disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Horizontal Park e agende um atendimento exclusivo com nossos consultores especialistas na Granja Viana e Cotia. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD/drone) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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