Dados do imóvel

Casa térrea à venda no Ipiranga com 2 dormitórios e terreno de 91 m² - pagamento à vista

Engenho Araci, 23, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Descrição

Casa térrea à venda com 2 dormitórios no Ipiranga. VENDA SOMENTE PARA PAGAMENTO À VISTA. Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de personalizar cada detalhe, esta casa na Avenida Engenho Araci, nº 23, é uma excelente oportunidade. O grande destaque é o amplo terreno de 91 m², que permite reforma, ampliação ou até mesmo o desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A casa tem 50 m² de área privativa, 2 dormitórios e 1 banheiro, e necessita de reforma, oferecendo total liberdade para modernização e adaptação conforme suas necessidades. O terreno generoso possibilita a criação de áreas de lazer, jardim, espaço gourmet ou expansão da construção existente, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizado em uma região estratégica, o imóvel conta com perfil residencial e infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas do Cursino, Doutor Ricardo Jafet e dos Bandeirantes, além de rápida conexão com a Avenida Paulista e o centro. A mobilidade é um diferencial, estando a apenas 8 minutos da estação de metrô Alto do Ipiranga, além da proximidade com a estação Santos-Imigrantes. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias e o Shopping Plaza Sul. Também está próxima ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes pontos de lazer e cultura, com excelente oferta de escolas e hospitais. Valores: venda por R$ 360.000,00, somente à vista. IPTU: R$ 0. Com forte potencial de crescimento, o imóvel é ideal para quem busca investir ou transformar um projeto exclusivo. Agende sua visita com a Dom Paiva Imóveis e conheça todo esse potencial!