Dados do imóvel

Sobrado de esquina com excelente iluminação e quintal acolhedor na Vila Madalena

Miguel Rodrigues, 145, Vila Madalena, São Paulo - SP

Descrição

Este sobrado de 144 m² na Vila Madalena é uma oportunidade rara para quem busca o charme de uma casa tradicional, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e o diferencial de estar em uma esquina, o que garante mais privacidade, ventilação e uma sensação de amplitude difícil de encontrar na região. A planta é muito bem distribuída. São três dormitórios, perfeitos para acomodar a família com conforto ou para criar espaços de apoio como escritório, quarto infantil ou suíte de hóspedes. A área social conta com sala de estar e sala de jantar em ambientes definidos, proporcionando convivência agradável tanto no dia a dia quanto em momentos de recepção. A cozinha atende bem à rotina e pode ser personalizada conforme o estilo dos novos moradores. O lavabo traz praticidade ao uso da área social, enquanto o banheiro principal atende aos dormitórios de forma funcional. A área externa é um dos grandes destaques. O quintal com jardim cria um espaço acolhedor para quem aprecia momentos ao ar livre, cultivo de plantas ou até futuras melhorias de lazer. É um ambiente que realmente faz diferença na rotina e valoriza o imóvel. O sobrado conta ainda com área de serviço, despensa e uma vaga de garagem, além de documentação completa, com escritura registrada e inventário concluído, oferecendo segurança jurídica ao comprador. Construído em 1970, o imóvel preserva características valorizadas no mercado, como boa circulação interna, ambientes iluminados e uma estrutura sólida. A posição de esquina reforça o destaque arquitetônico e amplia o potencial de valorização. Um sobrado ideal para famílias que buscam conforto, espaço, luz natural e o estilo de vida único que a Vila Madalena proporciona.