Dados do imóvel

Luxuosa Cobertura em Santa Cecília, SP

Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150, Santa Cecília, São Paulo - SP

Descrição

Incrível cobertura à venda no coração de Santa Cecília, São Paulo. Este espaçoso imóvel de 493 m² conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, além de 5 banheiros sociais e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina coletiva, salão de festas, espaço gourmet e academia. Aproveite a segurança e o conforto de um condomínio fechado com portaria 24 horas. Uma oportunidade única para viver com estilo e sofisticação em uma das melhores regiões da cidade!

Descrição empreendimento

Condomínio Edifício Palma De Majorca: Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 - Santa Cecília, São Paulo O Condomínio Edifício Palma De Majorca está localizado na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150, no exclusivo, nobre e altamente valorizado bairro de Santa Cecília (divisa com Higienópolis e Pacaembu), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o ápice do conforto e da sofisticação do centro expandido paulistano, sendo uma excelente referência de moradia de alto padrão para famílias que buscam metragens raras, segurança e infraestrutura completa. Oferecendo apartamentos imponentes com plantas amplas de aproximadamente 303 m² a 493 m² (com opções de 3 a 4 quartos, até 4 suítes, até 7 banheiros e 4 vagas de garagem), o condomínio combina a tranquilidade de uma rua estritamente residencial com a comodidade de um projeto construído nos anos 2000 equipado com diversas facilidades de lazer. Sua localização na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa é privilegiada, garantindo fácil acesso a uma rica oferta cultural, gastronômica, educacional e de saúde, estando situada próxima a vias de referência como a Rua Maranhão, Rua Rio de Janeiro, Rua das Mangabeiras e Avenida Pacaembu. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Palma De Majorca. Ficha Técnico-Financeira do Condomínio Endereço Oficial: Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 - Santa Cecília, São Paulo - SP (CEP: 01233-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial de altíssimo padrão construída em 2000, com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 303 m² a 493 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 3 a 4 quartos | 0 a 4 suítes | até 7 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com 4 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 9.000 a R$ 14.538/mês | IPTU Mensal: ~R$ 2.200 a R$ 5.252/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Piscina, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, área verde, elevadores e portaria. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 2.380.000 até R$ 9.500.000. Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades tipo de 303 m² (3 a 4 quartos, 4 vagas) anunciadas na faixa de R$ 3.600.000 a R$ 3.980.000. Unidades de altíssimo padrão e andares elevados de 493 m² (4 quartos, 4 suítes, 4 vagas) anunciadas em até R$ 9.500.000. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Sob consulta (unidades nobres voltadas predominantemente para aquisição e patrimônio familiar de longo prazo). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Edifício Palma De Majorca destacam-se pela imponência, privacidade e distribuição de espaços generosa: Unidades Tipo de 303 m² (3 Quartos, Suítes, até 7 Banheiros e 4 Vagas): Salão social integrado para múltiplos ambientes, lavabo, 3 dormitórios com suítes, copa, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência completa e 4 vagas de garagem privativas. Unidades Exclusivas e Coberturas de 493 m² (4 Quartos, 4 Suítes, até 7 Banheiros e 4 Vagas): Plantas nobres dispondo de living expandido, 4 suítes máster com closet, múltiplos banheiros, acabamentos diferenciados e 4 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 garante tranquilidade e fácil acesso a serviços de alto padrão em Santa Cecília e Higienópolis: Mobilidade e Principais Vias: Rápido acesso às Ruas Maranhão, Rio de Janeiro, das Mangabeiras, Itaguaba e Avenida Pacaembu. Proximidade de importantes eixos viários da região central e Zona Oeste. Ensino, Saúde e Gastronomia: Proximidade de colégios tradicionais, faculdades, hospitais de excelência e farmácias 24h. Shopping, Parques e Lazer no Entorno: Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e Praça Vilaboim. Vasta oferta de restaurantes, padarias artesanais, feiras livres e conveniências no entorno. Negocie no Condomínio Edifício Palma De Majorca com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Edifício Palma De Majorca, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Palma De Majorca e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na região de Santa Cecília e Higienópolis. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.