Dados do imóvel

Condomínio Residencial Netuno: R. Mário Giocondo Crocetta, 199

Mario Giocondo Crocetta, 199, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Descrição empreendimento

Condomínio Residencial Netuno: Rua Mário Giocondo Crocetta, 199 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis O Condomínio Residencial Netuno está localizado na Rua Mário Giocondo Crocetta, 199, no cobiçado, tradicional, residencial e altamente valorizado bairro dos Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis - SC. Entregue em 2008, o empreendimento reflete o estilo de vida praiano, vibrante e prático do Norte da Ilha de Santa Catarina, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 66 m² a 132 m² (com opções de 2 quartos, 1 a 2 banheiros e 1 a 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica a poucos minutos da praia com a comodidade de elevador e salão de festas no próprio prédio. Sua localização na Rua Mário Giocondo Crocetta, 199 é hiperconectada aos principais eixos de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade dos Ingleses, estando situada próxima a pontos de interesse como Praia dos Ingleses, Barranorte Shopping, supermercados, farmácias e restaurantes locais. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Residencial Netuno. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Mário Giocondo Crocetta, 199 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC (CEP: 88058-528) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevador (Ano de construção: 2008) Metragem das Unidades: 66 m² a 132 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 quartos (sendo 1 suíte) | 1 a 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de 1 a 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevador social de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de Florianópolis Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 990/mês | IPTU Anual: ~R$ 3.800/ano (~R$ 316/mês) Lazer e Infraestrutura Completa: Salão de festas, elevador, garagem privativa, controle de acesso e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Mário Giocondo Crocetta, 199: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 750.000 a R$ 1.400.000, com excelente avaliação por metro quadrado para o Norte da Ilha. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 66 m² a 132 m² (2 quartos, 1 a 2 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação (fixa ou temporada) e constante valorização nos Ingleses. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma do imóvel. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Residencial Netuno destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Tipo de 66 m² a 71 m² (2 Quartos com Suíte, 1 a 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes, 2 dormitórios (1 suíte), banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa. 2. Unidades Coberturas / Ampliadas de 72 m² a 132 m² (2 Quartos com Suíte, até 2 Banheiros e até 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, terraço privativo, 2 dormitórios (1 suíte), múltiplos banheiros e até 2 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Mário Giocondo Crocetta, 199 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura nos Ingleses do Rio Vermelho: - Vias de Acesso e Mobilidade: - Rápido acesso à Rua Mário Giocondo Crocetta, Rua Brisamar, Rua Recanto do Sol, Rua das Gaivotas e Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403). - Lazer, Comércio e Conveniências no Entorno: - Proximidade da Praia dos Ingleses - Barranorte Shopping - Vasta rede de supermercados, farmácias 24h, padarias artesanais, restaurantes de frutos do mar e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Residencial Netuno com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Residencial Netuno, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Residencial Netuno e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Florianópolis. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano e nacional sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.