Dados do imóvel

Condomínio Urussuí: R. Urussuí, 101

Urussuí, 101, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Urussuí: Rua Urussuí, 101 - Itaim Bibi, São Paulo O Condomínio Urussuí está localizado na Rua Urussuí, 101, no cobiçado e valorizado bairro do Itaim Bibi, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia bem estruturada, prática e aconchegante na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas versáteis que variam de 76 m² a 135 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com recursos que trazem praticidade, além de estar situado em uma localização hiperconectada próxima a hospitais renomados, centros de ensino e opções culturais do bairro. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Urussuí. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Urussuí, 101 - Itaim Bibi, São Paulo - SP Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 76 m² a 135 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 a 3 quartos e até 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com 1 vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.400 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 34 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, salão de festas, churrasqueira, gás encanado e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Urussuí, 101: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 880.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 11.282/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 6.235/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 1.400/mês e IPTU mensal estimado em R$ 34/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Urussuí destacam-se por distribuição interna funcional e excelente aproveitamento de espaço: Unidades Tipo de 76 m² a 135 m² (1 a 3 Quartos com até 3 Banheiros e 1 Vaga): Living acolhedor para 2 ambientes com boa iluminação e ventilação natural. 1 a 3 dormitórios bem distribuídos, cozinha prática com área de serviço e 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada na Rua Urussuí (Itaim Bibi) Morar na Rua Urussuí, 101 coloca você no coração do Itaim Bibi com facilidade de acesso a conveniências e serviços: Mobilidade e Conectividade: Fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, Nove de Julho e Juscelino Kubitschek. Educação e Cultura: Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto Célia Helena Centro de Artes e Educação DeRose Method Itaim e Let's Code Saúde, Lazer e Conveniências: Próximo ao Hospital Sancta Maggiore e Hospital do Coração (HCor). Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, polo gastronomicamente variado do Itaim Bibi e conveniências locais. Negocie no Condomínio Urussuí com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Urussuí, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Urussuí e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.