Dados do imóvel

Condomínio Axis Vila Mariana: Rua dos Jacintos, 15 | SP

dos Jacintos, 15, Mirandópolis, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Axis Vila Mariana: Rua dos Jacintos, 15 - Mirandópolis / Chácara Inglesa, São Paulo O Condomínio Axis Vila Mariana está localizado na Rua dos Jacintos, 15, no cobiçado, acolhedor e altamente valorizado bairro de Mirandópolis (região da Chácara Inglesa e Vila Mariana), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para jovens profissionais, estudantes, casais e investidores que buscam lazer, conforto e facilidade no dia a dia. Oferecendo desde studios modernos até apartamentos de 23 m² a 125 m² (com opções de até 2 quartos, até 3 banheiros e até 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de metragens inteligentes com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer no próprio prédio. Sua localização na Rua dos Jacintos é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde e mobilidade da Capital, estando situada próxima à Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô), Shopping Santa Cruz, UNIFESP, Colégio Marista, Escola Saúde e RASC Aprendiz SP, além do fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Doutor Altino Arantes, Bosque da Saúde e Rubem Berta. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Axis Vila Mariana. FICHA TÉCNICA E CUSTOS FIXOS DO CONDOMÍNIO Endereço Oficial: Rua dos Jacintos, 15 - Mirandópolis / Chácara Inglesa, São Paulo - SP (CEP: 04049-030) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo studio e apartamento compacto/tipo com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 23 m² a 125 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: até 2 quartos | até 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 215/mês | IPTU Mensal: ~R$ 34/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, lavanderia no prédio, área verde, rampas de acesso, corrimão e elevadores. VALORES REAIS DE MERCADO E HISTÓRICO DE OFERTAS Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua dos Jacintos, 15: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 396.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 13.195/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Studios e apartamentos de 23 m² a 125 m² (até 2 quartos, até 1 vaga) apresentando altíssima liquidez de locação e forte valorização no eixo Vila Mariana / Mirandópolis. Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada a partir de R$ 2.399/mês a R$ 3.300/mês (pacotes totais variando entre R$ 2.842/mês e R$ 3.948/mês para studios de 23 m² a 30 m²). PERFIL DOS APARTAMENTOS E PLANTAS Os apartamentos do Condomínio Axis Vila Mariana destacam-se pelo aproveitamento inteligente de espaço, funcionalidade e estilo contemporâneo: 1. Studios e Compactos de 23 m² a 42 m² (1 Quarto, 1 Banheiro, sem Vaga ou 1 Vaga): Layout integrado integrando dormitório, kitchenette e banheiro social, ideal para estudantes, executivos e investidores em renda de locação. 2. Unidades Tipo e Ampliadas de 43 m² a 125 m² (1 a 2 Quartos, até 3 Banheiros e até 1 Vaga): Layouts mais espaçosos dispondo de living para dois ambientes, dormitórios reservados, múltiplos banheiros e opções com vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PONTOS DE INTERESSE Morar na Rua dos Jacintos, 15 garante mobilidade privilegiada e acesso rápido a uma completa infraestrutura em Mirandópolis e Vila Mariana: - Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô) e da Estação Praça da Árvore. Rápido acesso à Rua dos Jacintos, Rua Luís Góis, Avenida Jabaquara, Avenida Doutor Altino Arantes e Avenida Rubem Berta. - Instituições de Ensino e Saúde: UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), Colégio Marista, Escola Saúde e RASC Aprendiz SP. - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: Shopping Santa Cruz e Parque Ibirapuera. Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e gastronomia variada ao longo de Mirandópolis e Vila Mariana. NEGOCIE NO CONDOMÍNIO AXIS VILA MARIANA COM A DOM PAIVA IMÓVEIS Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Axis Vila Mariana, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Axis Vila Mariana e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Mirandópolis e Vila Mariana. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.