Dados do imóvel

Condomínio Solar das Palmeiras: Rua Joaquim Távora, 550 | SP

Joaquim Távora, 550, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Solar das Palmeiras: Rua Joaquim Távora, 550 - Vila Mariana, São Paulo O Condomínio Solar das Palmeiras está localizado na Rua Joaquim Távora, 550, no cobiçado, tradicional e altamente valorizado bairro da Vila Mariana, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos amplos com plantas versáteis e bem distribuídas que variam de 70 m² a 118 m² (com opções de 1 a 3 quartos, 1 a 3 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Joaquim Távora, 550 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, transporte e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima ao Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô), EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Centro Universitário Belas Artes - Campus 1 e 2, Colégio Etapa São Paulo e Colégio Cristo Rei, além do fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio, Bernardino de Campos e Rua Vergueiro. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Solar das Palmeiras. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio - Endereço Oficial: Rua Joaquim Távora, 550 - Vila Mariana, São Paulo - SP (CEP: 04015-001) - Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço - Metragem das Unidades: 70 m² a 118 m² de área útil privativa - Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros - Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento - Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance - Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo - Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 1.300 a R$ 1.580/mês | IPTU Mensal: ~R$ 177/mês Lazer e Infraestrutura Completa Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina adulta e infantil, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, gás encanado e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Joaquim Távora, 550: - Anúncios de Mercado Atual: ofertas de compra de R$ 1.200.000 a R$ 1.280.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 15.000/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: unidades de 70 m² a 118 m² (1 a 3 quartos, até 2 vagas) com altíssima liquidez de locação e forte valorização patrimonial na Vila Mariana. - Valores de Locação: faixa de locação estimada no condomínio e entorno, variando conforme metragem, conservação, pavimento e padrão de reforma da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Solar das Palmeiras destacam-se pelos cômodos bem distribuídos, boa iluminação e praticidade: - Unidades Compactas e Tipo de 70 m² a 85 m² (1 a 3 Quartos, 1 a 3 Banheiros e 1 a 2 Vagas): living aconchegante para dois ambientes, 1 a 3 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 1 a 2 vagas de garagem. - Unidades Ampliadas de 86 m² a 118 m² (3 Quartos, até 3 Banheiros e 2 Vagas): plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, 3 dormitórios, múltiplos banheiros e 2 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Joaquim Távora, 550 garante mobilidade excelente e acesso rápido a uma completa infraestrutura na Vila Mariana: - Metrô e mobilidade: Estação Ana Rosa e Terminal Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde), Estação Paraíso; rápido acesso à Rua Joaquim Távora, Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. - Ensino: Centro Universitário Belas Artes (Campus 1 e 2), Colégio Etapa São Paulo, Colégio Cristo Rei e EMEI D. Ana Rosa de Araújo. - Shopping, lazer e conveniências: Parque Ibirapuera, Sesc Vila Mariana, supermercados, polos gastronômicos da Rua Joaquim Távora, padarias artesanais e farmácias 24h na Vila Mariana. Negocie no Condomínio Solar das Palmeiras com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Solar das Palmeiras, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila Mariana. - Para Proprietários: avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.