Dados do imóvel

Condomínio ATRATIVE, Rua Bitencourt Sampaio, 195 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Bitencourt Sampaio, 195, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Rua Bitencourt Sampaio, 195 - Vila Mariana São Paulo - SP, 04126-060 - é nesse endereço que o Condomínio Atrative está localizado. Inserido em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano vibrante da Vila Mariana, conhecido pela combinação de vida cultural ativa, comércio variado, instituições de ensino e mobilidade facilitada. A atmosfera do bairro reúne perfil residencial consolidado e conveniências que valorizam a experiência de morar em uma área completa e bem estruturada. Os apartamentos apresentam metragens entre 69 m² e 187 m², com plantas de 1 a 5 quartos, até 5 banheiros e garagem com até 3 vagas. As referências de compra começam em R$ 1.050.000, com valor por metro quadrado indicado em R$ 13.653. Entre os custos operacionais, constam condomínio mensal de R$ 856 e IPTU de R$ 1. Exemplos disponíveis incluem unidades de 70 m² com 2 quartos e 2 vagas, opções de 95 m² com 2 quartos e 2 vagas, além de apartamentos de 126 m² e 130 m² com 3 quartos e 2 vagas. Há ainda modelos de 124 m² com 5 quartos e 2 vagas, refletindo a variedade de tipologias oferecidas pelo empreendimento. A infraestrutura do Atrative reúne uma ampla gama de recursos que ampliam conforto, lazer e segurança. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e quadra esportiva, além de salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, rampas de acesso e área verde. Essa diversidade de ambientes proporciona uma rotina completa, com opções para atividades físicas, convivência social, entretenimento infantil e momentos de relaxamento, atendendo às necessidades de quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. As plantas entre 69 m² e 187 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades compactas são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana e investidores que buscam liquidez em um bairro consolidado. Já as configurações de 3 a 5 quartos, com múltiplos banheiros e até 3 vagas, oferecem maior conforto para famílias que procuram espaço interno, ambientes integrados e áreas sociais bem distribuídas. A presença de varanda gourmet, quintal em algumas unidades e lazer completo dentro do condomínio amplia o interesse de moradores que buscam infraestrutura robusta sem abrir mão de viver em uma região estratégica da cidade. A localização do Atrative oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall, Colégio Marista, Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, RASC Aprendiz SP e Estação Santa Cruz. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, estudos, cuidados com a saúde e acesso a serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens versáteis, infraestrutura completa com piscina, academia, quadra esportiva e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na Vila Mariana, o Condomínio Atrative se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Condomínio Atrative, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.