Dados do imóvel

Condomínio KASA KLABIN, R. Des. Aragão, 76 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Desembargador Aragão, 76, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Des. Aragão, 76 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04102-010, é nesse endereço que o Condomínio Kasa Klabin - Chácara Klabin está localizado. Inserido na tradicional região da Chácara Klabin, na Vila Mariana, o empreendimento combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a infraestrutura dinâmica de uma das zonas mais valorizadas de São Paulo. A localização proporciona aos moradores acesso simplificado a uma ampla rede de comércio, gastronomia, cultura e serviços essenciais, garantindo conveniência e excelente qualidade de vida no dia a dia.Os apartamentos do residencial oferecem metragens versáteis que variam de 34 m² a 105 m², com distribuições de 1 a 3 quartos, 1 a 4 banheiros e até 2 vagas de garagem. No mercado imobiliário, encontram-se referências de unidades à venda por valores a partir de R$ 800.000, bem como opções para locação com aluguel na faixa de R$ 4.500 por mês. A estrutura de custos das unidades conta com condomínio mensal de R$ 681 e IPTU no valor de R$ 21, variando conforme a planta e a metragem do imóvel.A estrutura de lazer e convivência do condomínio foi projetada para atender às necessidades de bem-estar, entretenimento e segurança de todas as idades. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevadores, academia equipada, piscina, salão de festas, espaço gourmet na área comum e churrasqueira para momentos de confraternização. Para as crianças e famílias, o residencial oferece playground e brinquedoteca, além da praticidade de uma lavanderia no próprio prédio, unindo segurança, funcionalidade e conforto no cotidiano.Com diferentes configurações de plantas que transitam de opções compactas a apartamentos amplos, o projeto atende a perfis variados de moradores e investidores. As metragens menores são ideais para profissionais, solteiros e casais que priorizam praticidade e localização privilegiada, enquanto as plantas de até 3 quartos e 2 vagas acomodam famílias que buscam espaço e comodidade. A diversidade de layouts amplia as possibilidades tanto para quem deseja adquirir um imóvel para moradia própria quanto para quem busca investimento de alta liquidez e forte apelo de locação na Zona Sul.A localização estratégica na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana e facilidade de acesso aos principais serviços da região. O empreendimento está situado próximo às estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, otimizando os deslocamentos diários por São Paulo. A infraestrutura ao entorno é enriquecida pela proximidade com importantes instituições de saúde e ensino, como o Hospital Santa Cruz, o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, a EEPG Lazar Segall e a escola de idiomas CNA, assegurando total praticidade aos moradores.Reunindo plantas versáteis de 34 m² a 105 m², infraestrutura completa de lazer com piscina e academia, portaria 24 horas e localização privilegiada na Vila Mariana, o empreendimento se destaca como uma referência imobiliária de valor na região. Se você possui um imóvel no Condomínio Kasa Klabin - Chácara Klabin, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva Imóveis combina experiência de mercado, produção de fotos e vídeos profissionais e atendimento especializado para conectar proprietários a compradores e inquilinos qualificados com agilidade, eficiência e segurança.