Dados do imóvel

Condomínio ABITARE CHÁCARA KLABIN, R. Des. Aragão, 100 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Desembargador Aragão, 100, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Des. Aragão, 100 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04102-010, é nesse endereço que o Condomínio Abitare Chácara Klabin está localizado. Situado na tradicional região da Chácara Klabin, o empreendimento reflete o espírito vibrante de São Paulo, combinando um ambiente residencial acolhedor com uma infraestrutura urbana completa. A localização proporciona aos seus moradores fácil acesso a conveniências diárias, comércio local e serviços no bairro. Os apartamentos do residencial apresentam metragens que variam de 53 m² a 179 m², com configurações que oferecem de 1 a 3 quartos, de 2 a 5 banheiros e opções com até 4 vagas de garagem. O mercado imobiliário registra referências de valores de compra na faixa de R$ 1.238.000, com valor por metro quadrado em média de R$ 13.084 por m², além de referências para locação no patamar de R$ 10.000 por mês. As despesas mensais associadas incluem taxa de condomínio de R$ 972 e IPTU no valor de R$ 535. A estrutura do condomínio foi desenvolvida para garantir conforto, segurança e entretenimento no dia a dia. As áreas comuns contam com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground. A diversidade de espaços integrados atende a diferentes momentos da rotina, favorecendo tanto a prática de exercícios físicos quanto instantes de lazer, convivência social e tranquilidade. Com plantas diversificadas de 53 m² a 179 m², o projeto atende a múltiplos perfis de busca imobiliária na Zona Sul. As unidades de metragens intermediárias são adequadas para casais, jovens profissionais ou investidores que buscam imóveis funcionais com boa localização e proximidade ao transporte público. Já as opções mais amplas, compostas por até 3 quartos, até 5 banheiros e até 4 vagas, atendem a famílias que necessitam de ambientes espaçosos e estrutura completa de lazer. A localização na Vila Mariana oferece conveniência e mobilidade urbana. O condomínio situa-se próximo a importantes vias de acesso e a opções de transporte público, destacando-se a proximidade com a Estação Chácara Klabin e a Estação Vila Mariana. A infraestrutura do entorno é complementada por instituições de saúde e educação relevantes, tais como o Hospital Santa Cruz, o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, a EEPG Lazar Segall e a escola de idiomas CNA. Reunindo metragens de 53 m² a 179 m², infraestrutura de lazer com piscina e quadra esportiva, portaria 24 horas e localização privilegiada na Chácara Klabin, o empreendimento se consolida como uma referência de moradia na região. Se você possui um imóvel no Condomínio Abitare Chácara Klabin, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva Imóveis combina tradição, produção de fotos e vídeos profissionais e atendimento especializado para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com agilidade e segurança.