Dados do imóvel

Condomínio Green Park: Rua Afonso Celso, 1201 | SP

Afonso Celso, 1201, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Green Park: Rua Afonso Celso, 1201 - Vila Mariana, São Paulo O Condomínio Green Park está localizado na Rua Afonso Celso, 1201, no cobiçado, tradicional e altamente valorizado bairro da Vila Mariana, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas versáteis e bem distribuídas que variam de 58 m² a 180 m² (com opções de 2 a 4 quartos, 1 a 5 banheiros e até 3 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura de lazer e convivência para toda a família no próprio prédio. Sua localização na Rua Afonso Celso, 1201 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, comércio e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima ao RASC Aprendiz SP, Colégio Marista, Shopping Santa Cruz, Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô), Hospital Santa Cruz e Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, além do fácil acesso às Ruas Domingos de Morais, Padre Machado, Joel Jorge de Melo e Avenida Jabaquara. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Green Park. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Afonso Celso, 1201 - Vila Mariana, São Paulo - SP (CEP: 04119-061) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 58 m² a 180 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 a 4 quartos | 1 a 5 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 3 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 926/mês | IPTU Mensal: ~R$ 158/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, playground, gás encanado, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Afonso Celso, 1201: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 725.000 a R$ 750.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 10.870/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 58 m² a 180 m² (2 a 4 quartos, até 3 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na Vila Mariana. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada a partir de R$ 3.600/mês para apartamentos no condomínio. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Green Park destacam-se pelo excelente aproveitamento de espaço, boa ventilação e layouts bem distribuídos: 1. Unidades Tipo de 58 m² a 70 m² (2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes, 2 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa. 2. Unidades Ampliadas e Coberturas de 71 m² a 180 m² (3 a 4 Quartos, até 5 Banheiros e até 3 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 4 dormitórios com opções de suíte, múltiplos banheiros e até 3 vagas de garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Afonso Celso, 1201 garante mobilidade excelente e acesso rápido a uma completa infraestrutura na Vila Mariana: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô) - Proximidade da Estação Praça da Árvore - Rápido acesso à Rua Afonso Celso, Rua Domingos de Morais, Rua Padre Machado, Avenida Jabaquara e Avenida Professor Abraão de Morais. - Instituições de Ensino e Saúde: - RASC Aprendiz SP - Colégio Marista - Hospital Santa Cruz - Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: - Shopping Metrô Santa Cruz e Parque Ibirapuera - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e gastronomia diversificada na Vila Mariana. Negocie no Condomínio Green Park com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Green Park, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Green Park e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila Mariana. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.