Dados do imóvel

Prédio Comercial à Venda em Alphaville

Calçada Antares, 154, Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

Descrição

Localizado na movimentada Calçada Antares, este edifício comercial de 336 m², no coração do Centro de Apoio 2 em Alphaville, é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões com maior fluxo corporativo e residencial da Grande São Paulo. Com fachada dupla voltada para as calçadas Antares e Vênus, o prédio é distribuído em três andares: Térreo com duas lojas independentes, ideal para comércios ou serviços; Primeiro andar com três salas amplas com banheiros privativos; Segundo andar com quatro salas adicionais, também com banheiros privativos, totalizando nove banheiros. O terreno de 128 m² (16 x 8 metros) proporciona ótima visibilidade e circulação de clientes, enquanto os 112 m² de área para varejo e 224 m² para escritórios se adaptam perfeitamente a negócios dos mais variados segmentos ? de clínicas e coworkings a franquias ou sede corporativa. O imóvel foi recentemente reformado e possui piso em porcelanato, oferecendo praticidade e apelo estético moderno. Além disso, está localizado em uma região cercada por condomínios residenciais, o que amplia o potencial de consumo e circulação de público. Com um valor atrativo por metro quadrado, condomínio acessível e IPTU anual competitivo, este edifício representa uma excelente relação entre retorno financeiro e localização estratégica.