Dados do imóvel

Prédio comercial no Brás com 500 m², 3 pavimentos e mezanino

Visconde de Abaeté, 97, Brás, São Paulo - SP

Descrição

Prédio comercial à venda no Brás, localizado na Rua Visconde de Abaeté, em uma das regiões comerciais mais fortes e estratégicas de São Paulo. Com 500 m² de área privativa/construída em terreno de 200 m², o imóvel oferece excelente estrutura para empresas que buscam amplitude, localização, visibilidade e versatilidade operacional. O prédio possui 3 pavimentos amplos, além de mezanino, permitindo diferentes configurações de uso comercial. A distribuição dos espaços favorece operações que precisam integrar showroom, atendimento ao público, estoque, área administrativa, produção, logística ou e-commerce em um único endereço. No piso térreo, o imóvel conta com vão livre, ideal para exposição de produtos, recepção de mercadorias, atendimento direto ao público ou operação comercial de alto giro. O mezanino oferece um espaço estratégico para escritório, sala de reunião, supervisão ou atendimento reservado. Os pavimentos superiores são amplos, arejados e com boa iluminação natural, podendo ser utilizados para estoque, confecção, escritórios, estúdio fotográfico, centro de distribuição urbana ou operação corporativa. O imóvel dispõe de 3 banheiros e copa, trazendo mais praticidade para colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais: no coração do Brás, região reconhecida pelo intenso fluxo comercial, forte presença de atacado e varejo, confecções, tecidos, calçados, transportadoras, estacionamentos, bancos, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam posicionar sua operação em uma das regiões comerciais mais movimentadas e tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste prédio comercial no Brás.