Dados do imóvel

Conjunto Comercial com 48 m² e 1 Vaga no Edifício Guaporé em Perdizes | Dom Paiva Imóveis

Cardoso de Almeida, 788, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este conjunto comercial de 48 m² privativos, situado no 9º andar do Edifício Guaporé, oferece uma distribuição funcional, ideal para consultórios médicos, escritórios de advocacia e prestadores de serviços em geral. O imóvel possui um layout prático composto por recepção com banheiro privativo, acompanhada por uma ampla sala principal também equipada com seu próprio banheiro, garantindo total conforto e praticidade no atendimento a clientes e pacientes. Destaques do Imóvel Planta Funcional: Recepção + sala ampla principal, ambas com banheiro privativo (2 banheiros no total). Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com serviço de manobrista. Andar Alto: Localizado no 9º andar, oferecendo boa iluminação natural e ambiente reservado. Vocação: Perfeito para profissionais da saúde, advogados, consultorias e escritórios corporativos. Estrutura do Condomínio Guaporé Portaria 24 horas e controle de acesso com catracas eletrônicas. Infraestrutura com gerador de energia e ar-condicionado central. Elevadores social e de serviço, área de carga e descarga e estacionamento 24h. Localização Estratégica Localizado na tradicional Rua Cardoso de Almeida, no coração de Perdizes. Região com forte fluxo e infraestrutura completa, muito próxima à PUC-SP, com transporte público na porta e a poucos passos da futura estação de metrô da região. Valores Venda: R$ 330.000 Condomínio: R$ 1.800 /mês IPTU: R$ 480 /ano Agende sua visita com a equipe da Dom Paiva Imóveis e venha conferir o espaço ideal para o seu negócio!