Dados do imóvel

Conjunto comercial de 45 m² na Vila Mariana, pronto para uso e com 1 vaga

Afonso Celso, 1629, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição

Este conjunto comercial de 45 m², localizado na Vila Mariana, foi totalmente planejado para atender profissionais das áreas de saúde, estética e bem-estar, além de outras atividades que demandem ambientes funcionais e bem estruturados. O espaço está pronto para uso, com quatro ambientes definidos: recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos e sala de apoio, todos equipados com infraestrutura hidráulica e elétrica completa. O imóvel conta com dois banheiros e possui entradas independentes, permitindo uso integrado ou separado, conforme a necessidade da operação. Todos os ambientes têm ar-condicionado split, portas de correr que possibilitam flexibilizar a configuração interna e persianas em todas as janelas, garantindo privacidade e conforto. A sala de procedimentos dispõe de área de expurgo aprovada pelo Programa de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde (PGRSS) da Anvisa, atendendo rigorosamente às normas sanitárias. O conjunto inclui uma vaga de garagem livre. O condomínio oferece gerador, sala de reunião e portaria com recepção presencial durante o horário comercial, de segunda a sábado. A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Luís Góis e Abraão de Morais, entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, em uma região com amplo comércio, restaurantes, shopping centers, faculdades e hospitais. Uma excelente opção para profissionais que buscam um espaço completo, bem estruturado e pronto para operar, além de ser uma oportunidade interessante para investidores.