- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Passo do Nazário, 2500, Brigadeira, Canoas - RS
Oportunidade para quem busca posicionamento estratégico e visibilidade comercial. Terreno com 385 m² (11,80 x 32,00 m), localizado no bairro planejado Canoas Park, região em expansão e com perfil de crescimento consistente. Situado em avenida comercial com fluxo regular de veículos, oferece boa exposição e contexto favorável para instalação de atividades comerciais, serviços ou operações empresariais. Localizado na Avenida do Nazário, bairro Brigadeira, o lote encontra-se desocupado e pronto para construção. Possui frente com boa visibilidade, acesso facilitado e logística funcional, características importantes para negócios que dependem de circulação e conveniência. A localização favorece a mobilidade: próximo à divisa com Cachoeirinha, a cerca de 5 minutos da RS-118, 9 minutos da ULBRA, 9 minutos da Estação Petrobras, 13 minutos da BR-386 e 15 minutos do ParkShopping Canoas, proporcionando conexão prática com diferentes regiões da cidade e entorno. Imóvel de primeiro proprietário, aceita financiamento e apresenta documentação regular. Inserido no zoneamento ZUC3, conta com índice construtivo 2,0, permitindo bom aproveitamento do terreno conforme parâmetros urbanísticos. Região organizada, em desenvolvimento e com potencial de valorização, adequada para projetos com visão de médio e longo prazo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Oportunidade para quem busca posicionamento estratégico e visibilidade comercial. Terreno com 385 m² (11,80 x 32,00 m), localizado no bairro planejado Canoas Park, região em expansão e com perfil de crescimento consistente. Situado em avenida comercial com fluxo regular de veículos, oferece boa exposição e contexto favorável para instalação de atividades comerciais, serviços ou operações empresariais. Localizado na Avenida do Nazário, bairro Brigadeira, o lote encontra-se desocupado e pronto para construção. Possui frente com boa visibilidade, acesso facilitado e logística funcional, características importantes para negócios que dependem de circulação e conveniência. A localização favorece a mobilidade: próximo à divisa com Cachoeirinha, a cerca de 5 minutos da RS-118, 9 minutos da ULBRA, 9 minutos da Estação Petrobras, 13 minutos da BR-386 e 15 minutos do ParkShopping Canoas, proporcionando conexão prática com diferentes regiões da cidade e entorno. Imóvel de primeiro proprietário, aceita financiamento e apresenta documentação regular. Inserido no zoneamento ZUC3, conta com índice construtivo 2,0, permitindo bom aproveitamento do terreno conforme parâmetros urbanísticos. Região organizada, em desenvolvimento e com potencial de valorização, adequada para projetos com visão de médio e longo prazo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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