Dados do imóvel

Terreno Comercial 628 m² na Av. Celso Garcia, Tatuapé

Celso Garcia, 5502, Tatuapé, São Paulo - SP

Descrição

Terreno comercial de 628 m² na Avenida Celso Garcia, nº 5502, no Tatuapé, um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, com forte potencial de valorização. O terreno tem 7,6 metros de frente e 86 metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. Conta atualmente com construções antigas, totalizando cerca de 950 m² de área construída, ideais para reforma, retrofit ou um novo projeto do zero. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas, e conecta facilmente bairros como Brás, Tatuapé, Belém e Penha. A configuração do terreno abre diversas possibilidades, como galpão urbano ou centro logístico, lojas ou showrooms de grande porte, galeria comercial, centro automotivo ou serviços especializados, empreendimento de uso misto (comercial + residencial) ou retrofit para geração de renda com locações. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Valor de venda: R$ 2.200.000. Agende sua visita com a Dom Paiva Imóveis!