- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Cincinato Braga, 306, Bela Vista, São Paulo - SP
Este charmoso apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Com ambientes bem distribuídos, mobiliário de excelente padrão e uma atmosfera acolhedora, o imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. A integração dos espaços proporciona mais amplitude e conforto para o dia a dia, enquanto a varanda se torna o cenário ideal para momentos de relaxamento. A vaga de garagem agrega ainda mais comodidade à rotina. Localizado na Bela Vista, um dos bairros mais vibrantes da capital, você estará cercado por restaurantes, cafés, centros culturais, hospitais, supermercados e fácil acesso ao metrô, conectando você rapidamente a todas as regiões da cidade. O condomínio conta com infraestrutura que valoriza o bem-estar, a segurança e a conveniência dos moradores, tornando este imóvel uma excelente opção para morar ou investir. Um apartamento pronto para receber novos capítulos da sua história. Dom Pava Imóveis Seu novo endereço começa aqui.
Condomínio Estanconfor Villa Paulista: Rua Cincinato Braga, 306 - Bela Vista, São Paulo O Condomínio Estanconfor Villa Paulista está localizado na Rua Cincinato Braga, 306, no cobiçado e valorizado bairro da Bela Vista, São Paulo - SP. O residencial é uma excelente referência de moradia refinada, prática e completa na região da Paulista, ideal para executivos, famílias e investidores que buscam conforto, infraestrutura de serviços e conveniência no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas flexíveis que variam de 35 m² a 130 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer e bem-estar (incluindo piscina, academia e sauna) e localização hiperconectada, estando situado a poucos passos da Estação Brigadeiro do Metrô, da Avenida Paulista, da Fundação Getulio Vargas (FGV) e do Hospital Oswaldo Cruz. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Estanconfor Villa Paulista. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Cincinato Braga, 306 - Bela Vista, São Paulo - SP Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial moderna com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 35 m² a 130 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 a 2 quartos (com opções de suítes) e até 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 3 vagas cobertas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.597 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 31 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, sauna, salão de festas, elevadores e hall social. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Cincinato Braga, 306: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 800.000 a R$ 2.300.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 17.021/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 5.500/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 1.597/mês e IPTU mensal estimado em R$ 31/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Estanconfor Villa Paulista destacam-se por distribuição interna otimizada e excelente padrão de acabamento: Unidades Compactas e Executive (35 m² a 55 m² com 1 a 2 Quartos e até 2 Vagas): Living acolhedor, cozinha prática, suíte/dormitório confortável e boa iluminação natural. Unidades Tipo Ampliadas (57 m² a 130 m² com até 2 Quartos, até 3 Banheiros e até 3 Vagas): Plantas espaçosas oferecendo amplas salas de estar/jantar, varanda e garagens privativas. Localização Privilegiada na Rua Cincinato Braga (Bela Vista) Morar na Rua Cincinato Braga, 306 coloca você em um ponto estratégico e altamente desejado ao lado da Avenida Paulista: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde do Metrô). Fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Rua Treze de Maio. Educação e Saúde: Fundação Getulio Vargas (FGV) Escola Estadual Rodrigues Alves Hospital Oswaldo Cruz e Hospital Beneficência Portuguesa Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Veneza, Boulevard Monti Mare e polos culturais da Avenida Paulista. Cercado por restaurantes renomados, farmácias 24h, supermercados e feiras livres. Negocie no Condomínio Estanconfor Villa Paulista com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Estanconfor Villa Paulista, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Estanconfor Villa Paulista e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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