- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
São José, 150, Santo Amaro, São Paulo - SP
75 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 2 banheiros | 2 vagas cobertas | 12º andar | Lazer completo Apartamento à venda na Rua São José, no charmoso bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo. Um imóvel residencial em ótimas condições, com preço atrativo para o mercado e excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 75 m² de área útil, o apartamento está no 12º andar, é semi mobiliado e possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros modernamente equipados. A cozinha é integrada, há closet, área de serviço, espaço para home office e móveis planejados. Além disso, dispõe de uma sala de estar espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos em família. Entre os atrativos, destaca-se a piscina refrescante, ideal para os dias quentes de verão, e a garagem com 2 vagas cobertas, proporcionando segurança para seus veículos. A praticidade do registro de gás individual é um diferencial que garante total autonomia ao morador. Com piso porcelanato, água quente e interfone, o imóvel foi projetado para atender bem todas as necessidades. O prédio conta com acessibilidade para cadeiras de rodas, demonstrando o compromisso com a inclusão e o bem-estar. Condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia com instrutor, fitness, spa, ofurô, saunas seca e úmida, cinema, coworking, salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet, forno de pizza, churrasqueira, brinquedoteca, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, espaço pets, jardim, horta, bicicletário, lavanderia coletiva, gerador, portaria 24 horas, segurança 24h e zelador. O condomínio fica próximo ao metrô. Sediado em um dos bairros mais desejados da capital paulista, o Alto da Boa Vista oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. Valores: venda R$ 990.000 | locação R$ 5.000 | condomínio R$ 1.170 | IPTU anual R$ 2.858. Não perca a oportunidade de visitar este lindo apartamento e transformá-lo no seu novo lar. Agende sua visita com a Dom Paiva Imóveis.
Condomínio Stark: Rua São José, 150 - Santo Amaro, São Paulo JPG O Condomínio Stark está localizado na Rua São José, 150, no tradicional, dinâmico e altamente valorizado bairro de Santo Amaro, São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia para jovens profissionais, casais, famílias e investidores que buscam conforto, lazer completo e praticidade no dia a dia. JPG Oferecendo apartamentos com plantas versáteis que variam de 40 m² a 137 m² (com opções de até 3 quartos, até 3 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a conveniência de um projeto completo com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e facilidades no próprio prédio. Sua localização na Rua São José é hiperconectada aos principais eixos de mobilidade, saúde e ensino da região, estando situada próxima à Estação Adolfo Pinheiro e à Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), ao Colégio Paralelo, Santa Casa de Santo Amaro, Casinha Pequenina e Colégio Belo Futuro Internacional, além do fácil acesso às Avenidas Adolfo Pinheiro, Santo Amaro e João Dias. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Stark. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua São José, 150 - Santo Amaro, São Paulo - SP (CEP: 04736-000) JPG Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 40 m² a 137 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 632/mês | IPTU Mensal: ~R$ 8/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, lavanderia no prédio, gás encanado, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua São José, 150: JPG Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 599.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 9.552/m². Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades tipo e ampliadas de 40 m² a 137 m² (1 a 3 quartos com até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez e excelente procura no bairro de Santo Amaro. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada a partir de R$ 4.000/mês a R$ 6.000/mês (pacotes totais variando entre R$ 4.750/mês para apartamentos de 45 m² e R$ 7.641/mês para unidades de 75 m² a 80 m² com 2 quartos). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Stark destacam-se pelo excelente aproveitamento de espaço, funcionalidade e acabamentos modernos: Unidades Compactas e Studios de 40 m² a 69 m² (1 a 2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living integrado, 1 a 2 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa. Unidades Ampliadas e Tipo de 70 m² a 137 m² (2 a 3 Quartos com Suíte, até 3 Banheiros e até 2 Vagas): Layouts mais espaçosos dispondo de sala para dois a três ambientes, até 3 dormitórios com suíte, varanda, cozinha espaçosa e até 2 vagas de garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua São José, 150 garante mobilidade e acesso rápido a uma completa infraestrutura de ensino, saúde e serviços em Santo Amaro: JPG Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás do Metrô) Proximidade da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô) Rápido acesso à Rua São José, Avenida Adolfo Pinheiro, Avenida Santo Amaro e Avenida João Dias. JPG Instituições de Ensino e Saúde: Colégio Paralelo Santa Casa de Santo Amaro Casinha Pequenina Colégio Belo Futuro Internacional Shopping, Parques e Conveniências no Entorno: Shopping Mais Santo Amaro e Mais Shopping Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio diversificado ao longo de Santo Amaro. Negocie no Condomínio Stark com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Stark, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Stark e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Santo Amaro. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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