Dados do imóvel

Apartamento à venda em Vila Gumercindo, SP

Dom Bernardo Nogueira, 410, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Descrição

Apartamento reformado na Vila Gumercindo com dois dormitórios com móveis planejados cozinha espaçosa com armários integrados à lavanderia com banheiro sala ampla com varanda e porta de grande porte para iluminação natural banheiro principal atualizado com gabinete e box de vidro duas vagas de garagem com escritura separada localizado próximo à Ricardo Jafet com fácil acesso à cidade e litoral com comércio local diversificado incluindo farmácias restaurantes padarias e supermercados Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição empreendimento

R. Dom Bernardo Nogueira, 410 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP, 04134-000, é nesse endereço que o Condomínio Solar dos Imigrantes está localizado, conforme indicado na página oficial . A Vila Gumercindo faz divisa com o Bosque da Saúde e com a Vila Mariana, regiões conhecidas pela excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas e mobilidade urbana, ampliando as conveniências disponíveis para quem vive no entorno do Solar dos Imigrantes. Os apartamentos do Condomínio Solar dos Imigrantes têm entre 51 m² e 70 m², distribuídos em tipologias de 1 a 2 quartos, com 1 a 2 banheiros e vaga de garagem para até 2 carros, conforme especificações do condomínio . Os valores de locação partem de R$ 3.177 e as unidades à venda começam em R$ 430.000, o equivalente a R$ 6.143 por metro quadrado, com condomínio mensal de R$ 929 e IPTU de R$ 131 . Esses números posicionam o Solar dos Imigrantes como um empreendimento funcional, moderno e com excelente custo-benefício na zona sul. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, gás encanado, playground, brinquedoteca e área verde, oferecendo lazer e segurança para os moradores . Essa estrutura reduz deslocamentos e facilita a rotina de quem trabalha nas regiões da Vila Mariana, Saúde ou Chácara Inglesa, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. As plantas disponíveis incluem unidades de 61 m² a 70 m², todas com 2 quartos e 1 vaga, conforme os modelos apresentados na página . Há também opções mobiliadas, versões com varanda e unidades que aceitam pets, atendendo tanto quem procura apartamento de 2 quartos no Bosque da Saúde quanto quem busca apartamento compacto na Vila Gumercindo, capturando diferentes intenções de busca e perfis de moradia. Nas proximidades do condomínio, encontram-se o Colégio Nova Geração, a Escola Eduque, o RASC Aprendiz SP, a Estação Santos-Imigrantes, o Hospital Santa Cruz e a Estação Praça da Árvore, todos destacados como pontos de conveniência na página oficial . A região também é atendida por vias importantes como a Rua Dom Bernardo Nogueira e a Avenida Itaboraí, reforçando a excelente mobilidade local. O Condomínio Solar dos Imigrantes reúne metragens funcionais, infraestrutura completa e uma localização estratégica que conecta o morador às principais áreas comerciais, educacionais e corporativas da zona sul. Se você possui um imóvel no Solar dos Imigrantes, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.