Dados do imóvel

R. Guimarães Passos, 224 - Vila Mariana São Paulo - SP, 04107-030

Guimarães Passos, 224, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição

Descubra o seu novo lar no Condomínio HELBOR ALLURE, um magnífico apartamento de 150 m² em Vila Mariana, São Paulo. Este elegante imóvel conta com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e 4 banheiros, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 vagas de garagem, o apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço. Localizado em uma região vibrante, você estará próximo a diversas opções de comércio e lazer. O condomínio oferece uma variedade de infraestrutura, incluindo piscina, churrasqueira, academia, playground e muito mais, garantindo bem-estar e diversão para todos. Venha conhecer e se encantar!

Descrição empreendimento

R. Guimarães Passos, 224 - Vila Mariana São Paulo - SP, 04107-030, O Condomínio Helbor Allure está localizado na Rua Guimarães Passos, nº 224, no bairro Vila Mariana ? uma das regiões mais vibrantes e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. Com apartamentos que variam entre 147?m² e 151?m², o edifício oferece unidades de alto padrão com até 4 dormitórios, 6 banheiros e até 3 vagas de garagem. É ideal para famílias que buscam sofisticação, conforto e localização privilegiada. A infraestrutura do condomínio é completa e voltada ao lazer, segurança e comodidade dos moradores. Entre os principais recursos estão: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e área verde. Esses diferenciais tornam o Helbor Allure uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente urbano refinado. A localização é um dos grandes atrativos do empreendimento. Próximo à Estação Ana Rosa do metrô, ao Colégio Etapa, ao Colégio Benjamin Constant, ao Parque da Aclimação e à EMEI Dona Ana Rosa de Araújo, o condomínio oferece acesso rápido a educação, lazer, transporte público e serviços essenciais. Viver no Helbor Allure é estar cercado por conveniência e elegância. Os valores médios refletem o padrão elevado do edifício: unidades à venda por cerca de R$?2.207.724 e aluguel em torno de R$?10.710, com condomínio aproximado de R$?1.601 e IPTU de R$?1.079. Um investimento sólido em uma das áreas com maior valorização imobiliária da capital paulista. Se você possui um imóvel no Condomínio Helbor Allure, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região da Vila Mariana. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos, e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e potencializamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.