Dados do imóvel

Condomínio Sarita: R. Cincinato Braga, 68 | SP

Cincinato Braga, 68, Bela Vista, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Edifício Sarita Empresarial: Rua Cincinato Braga, 68 - Bela Vista, São Paulo O Edifício Sarita Empresarial está localizado na Rua Cincinato Braga, 68, no prestigiado, estratégico e altamente valorizado bairro da Bela Vista (a poucos metros da Avenida Paulista e da Praça Oswaldo Cruz), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o dinamismo, a eficiência e o prestígio corporativo de uma das regiões de negócios mais consolidadas da Capital, sendo uma excelente referência para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, startups e investidores que buscam conjuntos comerciais bem localizados e funcionais. Oferecendo salas e conjuntos comerciais com plantas inteligentes que variam de 51 m² a 55 m² (com opções de 1 a 2 banheiros), o condomínio corporativo combina a tradição de um endereço nobre na região da Paulista com a praticidade de um edifício estruturado para o dia a dia corporativo. Sua localização na Rua Cincinato Braga é hiperconectada aos principais eixos de negócios, saúde e mobilidade de São Paulo, estando situada paralela à Avenida Paulista, próxima à Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde do Metrô), Shopping Pátio Paulista, Hospital Santa Catarina, HCor e Beneficência Portuguesa, além do fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio e Rua Treze de Maio. ? Entre em contato para ver as salas e conjuntos comerciais disponíveis para venda e para alugar no Edifício Sarita Empresarial. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Cincinato Braga, 68 - Bela Vista, São Paulo - SP (CEP: 01333-010) Estrutura do Condomínio: Edificação corporativa/empresarial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 51 m² a 55 m² de área útil privativa Configuração das Salas: Conjuntos comerciais corporativos | 1 a 2 banheiros por unidade Vagas de Garagem: Opções de vagas de garagem privativas e/ou estacionamento no entorno Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: sob consulta | IPTU Mensal: ~R$ 280 a R$ 1.865/mês Infraestrutura e Comodidades Corporativas: Portaria com controle de acesso, elevadores, segurança patrimonial e fácil acessibilidade no entorno. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Cincinato Braga, 68: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 420.000 a R$ 600.000, com excelente custo-benefício por metro quadrado na região da Bela Vista / Paulista. Histórico de Ofertas no Condomínio: Conjuntos comerciais de 51 m² a 55 m² (com 1 a 2 banheiros) apresentando alta atratividade para empresas e forte apelo de rentabilidade para investidores em locação corporativa. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Valor médio de locação na faixa de R$ 2.500/mês para salas e conjuntos comerciais no edifício. Perfil das Salas Comerciais e Plantas As salas comerciais do Edifício Sarita Empresarial destacam-se pelo excelente aproveitamento de espaço, facilidade de adaptação de layout e funcionalidade: Conjuntos Comerciais de 51 m² a 55 m² (1 a 2 Banheiros): Planta corporativa versátil e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios e startups, dispondo de recepção, salas de atendimento/trabalho, estações de trabalho e 1 a 2 banheiros. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Instalar sua empresa na Rua Cincinato Braga, 68 garante visibilidade, praticidade e facilidade de acesso no coração da Bela Vista / Paulista: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde do Metrô) e Praça Oswaldo Cruz Rápido acesso às Avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio e Rua Treze de Maio. Polos de Saúde, Ensino e Negócios: Hospital Santa Catarina, HCor, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa Faculdade Cásper Líbero e FGV Shopping, Hotéis e Gastronomia no Entorno: Shopping Pátio Paulista e Praça Amadeu Amaral Vasta rede de restaurantes, cafés executivos, agências bancárias e conveniências na Região da Paulista. Negocie no Edifício Sarita Empresarial com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender uma sala comercial no Edifício Sarita Empresarial, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores, Inquilinos e Empresários: Entre em contato para ver as salas comerciais disponíveis para venda e para alugar no Edifício Sarita Empresarial e agende um atendimento exclusivo com nossos consultores especialistas em imóveis corporativos na Bela Vista e Região da Paulista. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do edifício (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.