Dados do imóvel

Condomínio IPERÓ 111, R. Ipero, 111 - Vila Madalena, São Paulo - SP

Ipero, 111, Vila Madalena, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Ipero, 111 - Sumarezinho, São Paulo - SP, 05439-020, O IPERÓ 111 está localizado na Rua Iperó, 111, na Vila Madalena, e é apresentado como um projeto que une vista privilegiada, arquitetura autoral e uma relação direta com a paisagem urbana . Inserido na parte alta do bairro, o empreendimento se beneficia de um zoneamento singular que garante vistas perenes e uma experiência residencial única. O edifício oferece apartamentos de 148m², coberturas de 311m², studios de 27 a 42m² e escritórios de 28 a 108m², todos disponíveis para compra . São tipologias que atendem diferentes perfis, desde quem busca amplitude e exclusividade até quem procura praticidade e integração com o bairro. A implantação proposta pelo arquiteto Gui Mattos aproveita o relevo natural do terreno, posicionando estúdios, escritórios e uma galeria comercial no embasamento, o que eleva o primeiro apartamento a 7 andares acima do nível da rua . Essa solução garante que todas as unidades residenciais tenham vista livre desde o primeiro pavimento, reforçando o caráter contemplativo do projeto . A arquitetura prioriza luz, transparência e ventilação cruzada. O edifício em formato de lâmina possui caixilhos em toda a extensão da fachada voltada para a vista , permitindo que as copas das árvores da Praça Rafael Sapienza enquadrem a paisagem da cidade . Com apenas dois apartamentos por andar, o frescor da ventilação cruzada se faz presente em todas as 46 unidades . No bloco de embasamento, estúdios com pé-direito duplo recebem caixilhos amplos e uma tela metálica que funciona como brise, percorrendo todas as faces do volume . A poucos passos do empreendimento está a Praça Rafael Sapienza, uma das maiores áreas verdes da zona oeste, com mais de 13.000m² e equipamentos para crianças, idosos e animais de estimação . A presença da praça não apenas amplia a qualidade de vida dos moradores, mas também se integra visualmente aos apartamentos, que enquadram suas copas abundantes . O projeto reúne a experiência de Gui Mattos em residências e a identidade da Idea!Zarvos, resultando em ambientes espaçosos, flexíveis e pensados para diferentes estilos de vida . São 48 unidades que combinam arquitetura contemporânea, integração com o entorno e uma proposta de morar que valoriza a paisagem e o cotidiano da Vila Madalena . O IPERÓ 111 representa leveza, transparência e conexão com o bairro, oferecendo um estilo de vida que combina a tranquilidade de uma vista permanente com a energia criativa da Vila Madalena.