Dados do imóvel

Condomínio Senador: R. Sen. Felício dos Santos, 230 | SP

Senador Felício dos Santos, 230, Liberdade, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Ee. Senador: Rua Senador Felício dos Santos, 230 - Liberdade, São Paulo O Condomínio Ee. Senador está localizado na Rua Senador Felício dos Santos, 230, no tradicional, cultural e altamente valorizado bairro da Liberdade, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, prático e bem localizado da região central paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, estudantes e profissionais que buscam conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas versáteis e bem distribuídas que variam de 75 m² a 165 m² (com opções de 1 a 3 quartos, 1 a 2 banheiros e até 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e elevadores no próprio prédio. Sua localização na Rua Senador Felício dos Santos, 230 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde e mobilidade da região central, estando situada próxima a instituições e pontos de referência como Hospital AC Camargo, Colégio Nova Geração, Anglo Vestibulares, Hospital Adventista de São Paulo, Uninove - Campus Vergueiro e Escola Estadual Caetano de Campos, além do fácil acesso às Ruas Tamandaré, Vergueiro, Apeninos e Avenida Liberdade. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Ee. Senador. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Senador Felício dos Santos, 230 - Liberdade, São Paulo - SP (CEP: 01511-010) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial tradicional em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 75 m² a 165 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 641/mês | IPTU Mensal: ~R$ 5/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores, hall social e segurança patrimonial. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Senador Felício dos Santos, 230: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 570.000 a R$ 800.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 7.159/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 75 m² a 165 m² (1 a 3 quartos, até 1 vaga) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização no bairro da Liberdade. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de conservação da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Ee. Senador destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, boa ventilação e plantas confortáveis: 1. Unidades Tipo de 75 m² a 93 m² (1 a 2 Quartos, 1 a 2 Banheiros e até 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes, 1 a 2 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e opção de 1 vaga de garagem. 2. Unidades Ampliadas e Maiores Metragens de 94 m² a 165 m² (2 a 3 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 3 dormitórios, múltiplos banheiros e vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Senador Felício dos Santos, 230 garante mobilidade excelente e acesso rápido a uma completa infraestrutura na Liberdade: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade de estações de metrô (como Estação Japão-Liberdade e Estação Vergueiro - Linha 1-Azul do Metrô) - Rápido acesso à Rua Senador Felício dos Santos, Rua Tamandaré, Rua Vergueiro, Rua Apeninos e Avenida Liberdade. - Instituições de Ensino e Saúde: - Hospital AC Camargo e Hospital Adventista de São Paulo - Colégio Nova Geração, Anglo Vestibulares, Uninove (Campus Vergueiro) e Escola Estadual Caetano de Campos - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: - Centro cultural e gastronômico da Liberdade, Parque da Aclimação e Shopping Pátio Paulista - Vasta rede de supermercados, feiras tradicionais, padarias artesanais e farmácias 24h na região. Negocie no Condomínio Ee. Senador com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Ee. Senador, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Ee. Senador e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Liberdade. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.