- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Quinze de Setembro, 50, Saúde, São Paulo - SP
Apartamento de 114 m² privativos no 5º andar do Edifício Turquesa, na Rua Quinze de Setembro, na região da Saúde/Mirandópolis, em São Paulo. É um imóvel ensolarado, com vista livre, construído em 2018. O apartamento tem 2 suítes (a planta original previa 3 suítes e pode ser revertida), 3 banheiros no total, lavabo, living amplo com dois ambientes e ar-condicionado, cozinha e área de serviço com banheiro de apoio. A varanda envidraçada pode ser integrada ao living, ampliando o espaço social. A unidade conta com móveis planejados, piso em porcelanato, água quente, gás encanado, interfone e depósito. Acompanham 3 vagas de garagem determinadas, de tamanho médio. O condomínio tem lazer completo: academia, piscina aquecida adulta e infantil, quadra de futebol, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, pomar, horta, jardim, espaço pet, bicicletário e gerador. Conta ainda com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e zeladoria em horário comercial. Localização: a região tem fácil acesso às avenidas José Maria Whitaker, Jabaquara e Afonso Mariano Fagundes, e fica próxima às estações de metrô Praça da Árvore e Saúde. Perto do imóvel estão os hospitais São Paulo e Moriah, o Supermercado Vila das Frutas e clubes tradicionais como Sírio e Helvétia. Há escolas como Colégio Carandá, BIS e Morumbi, além de academias, áreas verdes como o Parque das Bicicletas e o Parque Ibirapuera, e opções gastronômicas como Parrilla Caminito, Charles Pizzaria, Costela de Ouro e a Padaria Ceci.
Edifício Turquesa: Rua Quinze de Setembro, 50 - Vila da Saúde, São Paulo O Edifício Turquesa está localizado na Rua Quinze de Setembro, 50, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e highly valorizado bairro da Vila da Saúde (região da Saúde), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo de clube, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 67 m² a 116 m² (com opções de 2 a 3 quartos, 2 a 5 banheiros e até 3 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Quinze de Setembro, 50 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, compras, lazer e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima a pontos de interesse como Estação Saúde e Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô), Escola Saúde, Colégio Internacional Radial, Escola Lourenço Filho e Sociedade Beneficiente Feminina Mika, além do fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Miguel Estefno, Doutor Ricardo Jafet e Professor Abraão de Moraes. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Turquesa. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Quinze de Setembro, 50 - Vila da Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04055-010) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 67 m² a 116 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 a 3 quartos | 2 a 5 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 3 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 1.440/mês | IPTU Mensal: ~R$ 280/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, gás encanado, área verde, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Quinze de Setembro, 50: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 875.000 a R$ 1.600.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 10.259/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 67 m² a 116 m² (2 a 3 quartos, até 3 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na Vila da Saúde. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Edifício Turquesa destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Tipo de 67 m² a 80 m² (3 Quartos, até 3 Banheiros e 2 Vagas): Living aconchegante para dois ambientes com varanda, 3 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. 2. Unidades Ampliadas e Maiores Metragens de 113 m² a 116 m² (2 a 3 Quartos, até 5 Banheiros e 3 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 3 dormitórios, múltiplos banheiros e 3 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Quinze de Setembro, 50 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura na Vila da Saúde: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Saúde e Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô) - Rápido acesso à Rua Quinze de Setembro, Avenida Jabaquara, Avenida Miguel Estefno, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Professor Abraão de Moraes. - Instituições de Ensino e Escolas: - Escola Saúde - Colégio Internacional Radial - Escola Lourenço Filho - Sociedade Beneficiente Feminina Mika - Lazer e Conveniências no Entorno: - Polo comercial e gastronômico da Saúde e Praça da Árvore, supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Edifício Turquesa com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Edifício Turquesa, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Turquesa e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Saúde. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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