Dados do imóvel

Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga na Vila Madalena

Harmonia, 852, Vila Madalena, São Paulo - SP

Descrição

Apartamento de 86 m² no Condomínio Edifício Rio Iguaçu, na Rua Harmonia, na Vila Madalena, a cerca de 500 metros da Estação Vila Madalena (Linha Verde). Com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala integrada à varanda, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, dependência completa de funcionário, piso de taco de madeira, janelas antirruído, vista para a cidade e 1 vaga de garagem. O edifício, de 1987, conta com portaria 24h e elevador social. Agende sua visita!

Descrição empreendimento

Rua Harmonia, 852 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05435-001, é nesse endereço que o Condomínio Rio Iguaçu está localizado, na Rua Harmonia, no bairro Vila Madalena, zona oeste de São Paulo . A Vila Madalena faz divisa com o Sumarezinho e com Pinheiros, bairros de grande circulação e forte presença de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade urbana, ampliando as opções de conveniência para quem vive no entorno do Rio Iguaçu. Os apartamentos do Condomínio Rio Iguaçu têm entre 74 m² e 110 m², distribuídos em tipologias de 1 a 2 quartos, com até 3 banheiros e vaga de garagem para até 1 carro . As unidades à venda começam em R$ 1.140.000, o equivalente a R$ 12.667 por metro quadrado, com condomínio mensal de R$ 1.800 e IPTU de R$ 200 . Esses números posicionam o Rio Iguaçu como um empreendimento amplo, funcional e muito procurado por quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas e elevador , oferecendo segurança e praticidade para quem trabalha nas regiões da Paulista, Pinheiros ou Sumaré. Essa estrutura reduz deslocamentos e facilita a rotina de moradores que valorizam comodidade, especialmente em um bairro conhecido pela vida cultural ativa e pela proximidade com serviços essenciais. As plantas disponíveis incluem unidades de 85 m² a 90 m² com 1 quarto e 1 vaga , além de modelos maiores que chegam a 110 m² com até 2 quartos e 3 banheiros. Há opções mobiliadas e versões com quintal, atendendo tanto quem procura apartamento de 1 quarto na Vila Madalena quanto quem busca apartamento de 2 quartos na Vila Madalena, capturando diferentes intenções de busca e perfis de moradia. Nas proximidades do condomínio, encontram-se a Esquilinho Jardim Escola, o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol, o Centro Britânico, a Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde), o DeRose Method Vila Madalena e a Vesper . A região também é atendida por vias importantes como a Rua Harmonia, a Rua Girassol e a Avenida Heitor Penteado. Essa combinação de transporte público, comércio e vias estruturais ajuda a explicar por que morar na Vila Madalena, em São Paulo, tem atraído tanto moradores quanto investidores em busca de praticidade no dia a dia. O Condomínio Rio Iguaçu reúne metragens amplas, infraestrutura essencial e uma localização estratégica que conecta o morador às principais áreas culturais, gastronômicas e comerciais da zona oeste. Se você possui um imóvel no Rio Iguaçu, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.