- 16.653-J
Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Purpurina, 60, Vila Madalena, São Paulo - SP
Apartamento à venda na Rua Purpurina, 60, em uma das regiões mais desejadas da Vila Madalena/Pinheiros, com excelente localização, ótima planta e fácil acesso a serviços, transporte, escolas e lazer. Com 85 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é agradável, bem iluminada e ventilada, com acesso à varanda, que amplia a sensação de espaço e traz mais luminosidade natural ao ambiente. A planta conta com 2 dormitórios, ideal para quem busca morar com conforto, montar um escritório em casa ou adaptar um dos quartos conforme a necessidade da família. A cozinha possui boa funcionalidade e integração com a área de serviço, favorecendo uma rotina prática. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região. O condomínio oferece piscina e salão de festas, espaços que agregam lazer, convivência e comodidade aos moradores, sem a necessidade de sair de casa. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O apartamento está a aproximadamente 100 metros do Fórum de Pinheiros, em uma área estratégica, com fácil acesso à Vila Madalena, Pinheiros, Alto de Pinheiros e às principais vias da região. Está também a cerca de 850 metros da Estação Vila Madalena do metrô, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. O entorno oferece uma excelente infraestrutura urbana, com padarias, mercados, cafés, restaurantes, farmácias, serviços, academias e opções de lazer. Para famílias com crianças ou para quem valoriza estar próximo de boas instituições de ensino, a região conta com escolas próximas como Maple Bear Vila Madalena, Esquilinho Jardim Escola, EE Carlos Maximiliano, além de outras opções educacionais no entorno de Pinheiros e Vila Madalena. A Rua Purpurina é conhecida por sua atmosfera residencial, charmosa e ao mesmo tempo conectada à vida cultural e gastronômica da Vila Madalena. É uma localização que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma ótima oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, iluminado, ventilado, com varanda, lazer no condomínio e toda a conveniência de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.
Condomínio Palos Verdes: Rua Purpurina, 60 - Vila Madalena, São Paulo O Condomínio Palos Verdes está localizado na Rua Purpurina, 60, no cobiçado, tradicional, vibrante e highly valorizado bairro da Vila Madalena, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, cosmopolita e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 80 m² a 90 m² (com opções de até 3 quartos, até 3 banheiros e 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Purpurina, 60 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, cultura, gastronomia e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como Esquilinho Jardim Escola, Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol, DeRose Method Vila Madalena, Centro Britânico, Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde do Metrô) e Vesper, além do fácil acesso às Ruas Harmonia, Girassol, Jericó, Wisard e Avenida Sumaré. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Palos Verdes. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Purpurina, 60 - Vila Madalena, São Paulo - SP (CEP: 05435-030) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 80 m² a 90 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: até 3 quartos | até 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 1.767/mês | IPTU Mensal: ~R$ 32/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, salão de festas, vaga de garagem acessível, rampas de acesso, área verde, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Purpurina, 60: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando de R$ 880.000 a R$ 1.090.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 10.353/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 80 m² a 90 m² (até 3 quartos, 1 vaga) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na Vila Madalena. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Palos Verdes destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, conforto e iluminação natural: 1. Unidades Tipo de 80 m² a 90 m² (1 a 3 Quartos, até 3 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes com varanda, 1 a 3 dormitórios (opções com suíte), banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Purpurina, 60 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura na Vila Madalena: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde do Metrô) - Rápido acesso à Rua Purpurina, Rua Harmonia, Rua Girassol, Rua Jericó, Rua Wisard e Avenida Sumaré. - Instituições de Ensino e Cultura: - Esquilinho Jardim Escola - Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol - DeRose Method Vila Madalena - Centro Britânico - Lazer, Gastronomia e Conveniências no Entorno: - Vesper, Beco do Batman e polo gastronômico/cultural da Vila Madalena - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, restaurantes, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Palos Verdes com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Palos Verdes, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Palos Verdes e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila Madalena. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.
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