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Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Napoleão de Barros, 1222, Vila Clementino, São Paulo - SP
Se você está procurando um apartamento que resolva de verdade a rotina da sua família ? com espaço bem distribuído, conforto e localização estratégica ? esse imóvel na Rua Napoleão de Barros, na Vila Clementino, merece sua atenção.Com 94 m² muito bem aproveitados, ele entrega exatamente o que quem busca esse perfil precisa: três dormitórios (sendo uma suíte), ambientes integrados e funcionais e uma planta que faz sentido no dia a dia. A sala para dois ambientes, com lavabo, traz praticidade para receber visitas sem invadir a área íntima da casa ? algo que faz muita diferença quando você gosta de receber bem, mas também valoriza privacidade.A varanda complementa o espaço social com leveza e ventilação, enquanto a cozinha já equipada com muitos planejados elimina uma dor comum de quem compra: gastos e dor de cabeça com marcenaria. Aliás, esse é um dos grandes diferenciais do imóvel ? armários sob medida na cozinha e em todos os dormitórios, trazendo organização, otimização de espaço e economia imediata.A área de serviço é completa, com quarto e banheiro, ideal para quem precisa de apoio no dia a dia ou até mesmo para adaptar como escritório, algo cada vez mais necessário. No total, são quatro banheiros, garantindo conforto para toda a família sem disputas ou improvisos.Outro ponto que resolve uma dor clássica em São Paulo: duas vagas de garagem fixas. Nada de manobrista, nada de sorteio, nada de estresse ? você chega e estaciona no seu lugar.O condomínio, construído em 2004, oferece uma estrutura completa que atende tanto momentos de lazer quanto a rotina com crianças: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Além disso, conta com bicicletário, gerador e portaria virtual, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia.E quando falamos da localização, é aqui que o imóvel se diferencia ainda mais. A Vila Clementino é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, especialmente para quem quer mobilidade e qualidade de vida ao mesmo tempo. Próximo a importantes hospitais como o Hospital São Paulo e a Escola Paulista de Medicina, além de universidades, mercados, restaurantes e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. É o tipo de lugar onde você resolve praticamente tudo a pé ou em poucos minutos, reduzindo drasticamente o tempo perdido no trânsito ? uma das maiores dores de quem vive em São Paulo.Esse é um apartamento para quem não quer apenas comprar um imóvel, mas melhorar a qualidade de vida, ganhar tempo no dia a dia e ter um espaço pronto para morar, sem surpresas. Atualizado em: 07 de Abril de 2026. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
R. Napoleão de Barros, 1222 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04024-003, é nesse endereço que o Condomínio Edifício Residencial Napoleão está localizado. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano vibrante da Vila Clementino, marcado pela presença de hospitais, universidades, comércio variado e mobilidade facilitada. A combinação entre perfil residencial consolidado e conveniências do entorno torna o endereço especialmente atrativo para quem busca praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais em um dos bairros mais valorizados da cidade. Os apartamentos do Edifício Residencial Napoleão apresentam metragens entre 87 m² e 178 m², com plantas de 2 a 3 quartos, até 4 banheiros e garagem com até 2 vagas. As referências de valores começam em R$ 8.000 para aluguel e R$ 1.176.000 para compra, com valor por metro quadrado indicado em R$ 12.511, enquanto o condomínio mensal aparece em R$ 1.500 e o IPTU em R$ 519. Entre os exemplos disponíveis, há unidades de 94 m² com 3 quartos e 2 vagas, refletindo tipologias amplas e bem distribuídas que atendem diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do condomínio reúne elementos essenciais para segurança, comodidade e bem-estar. O Edifício Residencial Napoleão conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, brinquedoteca, rampas de acesso e área verde, compondo um conjunto de facilidades que favorecem uma rotina prática, confortável e completa. Esses recursos reforçam o ambiente de funcionalidade e lazer, atendendo às necessidades de quem valoriza conveniência no dia a dia e um empreendimento bem estruturado em uma região de alto padrão. As plantas entre 87 m² e 178 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades de 2 quartos são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana e investidores que buscam liquidez em um bairro consolidado. Já as configurações de 3 quartos, com múltiplos banheiros e até 2 vagas, oferecem maior conforto para famílias que procuram ambientes amplos, bem distribuídos e integração entre áreas sociais. A variedade de metragens e tipologias amplia o interesse de moradores que buscam praticidade sem abrir mão de viver em uma região estratégica da cidade. A localização do Edifício Residencial Napoleão oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como UNIFESP, Estação Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Shopping Santa Cruz, DeRose Method Vila Mariana e Estação Santa Cruz. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, estudos, cuidados com a saúde e acesso a serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens amplas, infraestrutura completa com piscina, academia, quadra esportiva e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na Vila Clementino, o Condomínio Edifício Residencial Napoleão se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Edifício Residencial Napoleão, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.
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