Dados do imóvel

Condomínio Clublife Morumbi Collina: R. Dr. J. C. Toledo Piza, 150 | SP

José Carlos de Toledo Piza, 150, Morumbi, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Clublife Morumbi Collina: Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 - Panamby, São Paulo O Condomínio Clublife Morumbi Collina está localizado na Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150, no cobiçado, arborizado e altamente valorizado bairro do Jardim Parque Morumbi (região do Panamby), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo de clube, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 63 m² a 120 m² (com opções de 2 a 3 quartos, 1 a 3 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, lazer e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima a instituições e pontos de referência como Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono - Unidade Morumbi, além do fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Doutor Laerte Setúbal e Marginal Pinheiros. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Clublife Morumbi Collina. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 - Jardim Parque Morumbi / Panamby, São Paulo - SP (CEP: 05712-040) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 63 m² a 120 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 850/mês | IPTU Mensal: ~R$ 120/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, área verde, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 430.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 5.614/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 63 m² a 120 m² (2 a 3 quartos, até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e forte valorização no Panamby. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada a partir de R$ 2.704/mês (com pacotes totais variando entre R$ 3.414/mês e R$ 5.329/mês para apartamentos de 63 m² a 78 m² e até R$ 11.270/mês para coberturas/unidades de 120 m² mobiliadas). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Clublife Morumbi Collina destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e layouts bem aproveitados: 1. Unidades Tipo de 63 m² a 78 m² (2 a 3 Quartos, até 2 Banheiros e 1 a 2 Vagas): Living aconchegante para dois ambientes com varanda, 2 a 3 dormitórios (opção com suíte), banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e até 2 vagas de garagem. 2. Unidades Ampliadas e Maiores Metragens de 104 m² a 120 m² (2 a 3 Quartos, até 3 Banheiros e 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, varanda gourmet, até 3 banheiros, acabamentos diferenciados e 2 vagas de garagem privativas. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 garante mobilidade excelente e acesso rápido a uma completa infraestrutura no Panamby: - Avenidas e Mobilidade: - Rápido acesso à Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, Rua Doutor Laerte Setúbal, Avenida Giovanni Gronchi, Rua Frederico Guarinon e Marginal Pinheiros. - Instituições de Ensino e Escolas: - Kinder Kampus School - Colégio Visconde de Porto Seguro - Colégio Pentágono - Unidade Morumbi - DeRose Method Morumbi - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: - Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado na região do Panamby. Negocie no Condomínio Clublife Morumbi Collina com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Clublife Morumbi Collina, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Clublife Morumbi Collina e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas no Panamby. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.