Dados do imóvel

Condomínio You Jardim Paulista: R. Batataes, 30 | SP

Batataes, 30, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio You Jardim Paulista: Rua Batataes, 30 - Jardim Paulista, São Paulo O Condomínio You Jardim Paulista está localizado na Rua Batataes, 30, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo - SP. Entregue em 2016 pela construtora YOU INC., o empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da região dos Jardins, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas, o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Batataes, 30 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, cultura, lazer e mobilidade urbana, estando situada próxima a pontos de interesse como Kumon, DeRose Method Casa Paulista, Escola UNS de Inglês, Colégio Winnicott, Escola do Vinho, INACI Integral Unidade Brigadeiro, Estádio Ícaro de Castro Melo, Euryclides de Jesus Zerbini - Hospital de Transplantes, Estação Brigadeiro do Metrô e Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon), além do fácil acesso à Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista e Ciclofaixa Manuel da Nóbrega. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio You Jardim Paulista. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Batataes, 30 - Jardim Paulista, São Paulo - SP Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço (Ano de construção: 2016 | Construtora: YOU INC.) Metragem das Unidades: Metragens variadas com excelente aproveitamento de área útil privativa Configuração de Plantas: Plantas funcionais com dormitórios aconchegantes Vagas de Garagem: Garagem privativa no condomínio Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Valores de condomínio mensal e IPTU sob consulta / de acordo com a unidade Lazer e Infraestrutura Completa: Piscina adulto, sala fitness (academia equipada), salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, lavanderia compartilhada no prédio, gás encanado, portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Batataes, 30: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Valores sob consulta de acordo com a metragem, andar e padrão de acabamento da unidade. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Empreendimento moderno e valorizado no Jardim Paulista (construtora YOU INC., 2016) apresentando alta liquidez, excelente potencial de valorização e forte procura para moradia ou rentabilidade de locação. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma do imóvel. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio You Jardim Paulista destacam-se pelo design funcional, praticidade, iluminação natural e excelente distribuição interna: 1. Unidades Tipo: Living aconchegante para dois ambientes, dormitórios funcionais, banheiros modernos, cozinha prática, área de serviço e opção de vaga de garagem. 2. Unidades Ampliadas: Plantas mais espaçosas dispondo de salão social integrado e excelente aproveitamento de luz natural. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Batataes, 30 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura no Jardim Paulista: - Estações de Metrô, Transporte e Mobilidade: - Proximidade da Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde do Metrô - 850 metros) - Ponto de ônibus na Av. Brig. Luís Antônio, 3164 (a 88 metros) - Ciclofaixa Manuel da Nóbrega (175 metros) - Rápido acesso à Rua Batataes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista e Alameda Santos. - Instituições de Ensino e Saúde: - INACI Integral Unidade Brigadeiro (199 m), Kumon, DeRose Method Casa Paulista, Escola UNS de Inglês, Colégio Winnicott e Escola do Vinho - Euryclides de Jesus Zerbini - Hospital de Transplantes (423 m) - Lazer, Parques e Conveniências no Entorno: - Parque Tenente Siqueira Campos / Trianon (1,15 km) e Estádio Ícaro de Castro Melo - Feira do Jardim Paulista (122 m) e A.R.C.E. de Assist. dos Empr. do Grupo Pão de Açúcar (58 m) - Polo gastronômico, restaurantes renomados, padarias artesanais, supermercados, farmácias 24h e comércio variado no miolo do Jardim Paulista. Negocie no Condomínio You Jardim Paulista com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio You Jardim Paulista, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio You Jardim Paulista e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas no Jardim Paulista. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.