Dados do imóvel

Condomínio You Bosque da Saúde: Av. Bosque da Saúde, 970 | SP

Bosque da Saúde, 970, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio You Bosque da Saúde: Avenida Bosque da Saúde, 970 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo O Condomínio You Bosque da Saúde está localizado na Avenida Bosque da Saúde, 970, no cobiçado, residencial e altamente valorizado bairro da Vila da Saúde (região do Bosque da Saúde / Saúde), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo no estilo clube, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 61 m² a 160 m² (com opções de 1 a 3 quartos, 1 a 3 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Avenida Bosque da Saúde, 970 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, lazer e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima à Escola Eduque, Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô), Shopping Plaza Sul, Colégio Nova Geração, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno e DeRose Method Plaza Sul, além do fácil acesso às Avenidas do Cursino, Doutor Ricardo Jafet, Professor Abraão de Morais e Jabaquara. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio You Bosque da Saúde. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida Bosque da Saúde, 970 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04156-001) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 61 m² a 160 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 850/mês | IPTU Mensal: ~R$ 215/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, gás encanado, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Avenida Bosque da Saúde, 970: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 750.000 a R$ 1.190.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 10.095/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 61 m² a 160 m² (1 a 3 quartos, até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e forte valorização patrimonial no Bosque da Saúde. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada e praticada no condomínio variando conforme a metragem e o padrão de acabamento (com registros históricos de locação em torno de R$ 4.900/mês para unidades de 66 m² com 2 quartos, e ofertas de locação para unidades maiores a partir de R$ 8.810/mês). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio You Bosque da Saúde destacam-se pelo excelente aproveitamento de espaço, boa ventilação e layouts funcionais: 1. Unidades Tipo de 61 m² a 82 m² (1 a 3 Quartos, até 2 Banheiros e 1 a 2 Vagas): Living aconchegante para dois ambientes integrados à varanda, 1 a 3 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 1 a 2 vagas de garagem privativas. 2. Unidades Ampliadas e Duplex de 83 m² a 160 m² (3 Quartos, até 3 Banheiros e 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 3 dormitórios com suíte, múltiplos banheiros e 2 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Avenida Bosque da Saúde, 970 garante mobilidade excelente e acesso rápido a uma completa infraestrutura no Bosque da Saúde e Vila da Saúde: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô) - Proximidade da Estação Saúde e Estação Alto do Ipiranga - Rápido acesso à Avenida Bosque da Saúde, Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Professor Abraão de Morais e Avenida Jabaquara. - Instituições de Ensino e Escolas: - Escola Eduque - Colégio Nova Geração - Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno - DeRose Method Plaza Sul - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: - Shopping Plaza Sul - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no Bosque da Saúde. Negocie no Condomínio You Bosque da Saúde com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio You Bosque da Saúde, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio You Bosque da Saúde e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas no Bosque da Saúde e Vila da Saúde. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.