Dados do imóvel

Condomínio Hit Saúde: R. Itapiru, 601 | SP

Itapiru, 601, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Hit Saúde: Rua Itapiru, 601 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo O Condomínio Hit Saúde está localizado na Rua Itapiru, 601, no acolhedor, vibrante e bem localizado bairro da Vila da Saúde (região da Saúde), São Paulo - SP. O empreendimento reflete o espírito prático, moderno e funcional da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia para jovens profissionais, casais, estudantes e investidores que buscam conforto, lazer completo e mobilidade urbana. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 36 m² a 57 m² (com 1 quarto, 1 banheiro e opções de até 1 vaga de garagem), o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com controle de acesso a uma estrutura completa de lazer e conveniências para o dia a dia. Sua localização na Rua Itapiru é hiperconectada aos principais eixos de mobilidade, comércio e ensino da região, estando situada próxima à Estação Saúde e Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô), ao Shopping Plaza Sul, Colégio Internacional Radial, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno e Sociedade Beneficente Feminina Mika, com fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Doutor Ricardo Jafet e Bosque da Saúde. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Hit Saúde. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Itapiru, 601 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04063-008) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 36 m² a 57 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 quarto | 1 banheiro Vagas de Garagem: Garagem privativa com até 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 560/mês | IPTU Mensal: ~R$ 38/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia no prédio, gás encanado, rampas de acesso, elevadores e áreas verdes. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Itapiru, 601: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 525.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 14.189/m². Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades compactas de 36 m² a 57 m² (1 quarto, 1 banheiro e até 1 vaga) oferecendo excelente liquidez de locação e valorização no bairro da Saúde. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação praticada a partir de R$ 2.600/mês a R$ 3.300/mês (pacote total entre R$ 3.199/mês e R$ 3.915/mês, a depender da metragem, pavimento, acabamento e padrão de mobília do imóvel). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Hit Saúde destacam-se pelo design funcional, aproveitamento inteligente dos cômodos e praticidade urbana: Unidades Compactas de 36 m² a 42 m² (1 Quarto, 1 Banheiro e 1 Vaga): Living aconchegante integrado à cozinha e varanda, 1 dormitório confortável, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Unidades Ampliadas de 43 m² a 57 m² (1 Quarto com Living Expandido, 1 Banheiro e 1 Vaga): Plantas mais espaçosas com sala para dois ambientes, cozinha americana funcional, dormitório amplo e 1 vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Com Distâncias Exatas) Morar na Rua Itapiru, 601 garante mobilidade e acesso rápido a uma completa rede de transporte, ensino e compras no bairro da Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) Proximidade da Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô) Rápido acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde, Doutor Ricardo Jafet, Bandeirantes e Rubem Berta. Instituições de Ensino e Saúde: Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Colégio Internacional Radial Sociedade Beneficente Feminina Mika Shopping, Parques e Conveniências no Entorno: Shopping Plaza Sul Ampla rede de supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais e feiras livres na Vila da Saúde. Negocie no Condomínio Hit Saúde com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Hit Saúde, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Hit Saúde e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila da Saúde. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.